Определение порядка пользования долями в жилищных правоотношениях
Журнал: Правовое государство: теория и практика @pravgos
Рубрика: Трибуна молодого ученого
Статья в выпуске: 3 (85), 2026 года.
Бесплатный доступ
Институт долевой собственности является эффективным механизмом обеспечения потребностей людей, однако начиная со времен Римской империи и до настоящего времени не решено значительное количество правовых проблем, связанных с названным институтом. Они вызывают острую полемику среди ученых-цивилистов и способствуют формированию разнородной правоприменительной практики. Цель исследования: установление способов распределения долей и порядка пользования долями в общем имуществе. Методы: системного анализа – для комплексного осмысления правовой природы долевой собственности; формально-юридический (догматический), использованный при изучении судебной практики; синтеза – для обобщения полученных теоретических и эмпирических данных с целью формирования авторской концепции правового регулирования. Результаты: установлено, что, по общим правилам, доли между сособственниками распределяются равномерно; определены основания для неравномерного распределения долей; предложена авторская позиция по вопросу осуществления правомочия собственника на пользование общим имуществом.
Короткий адрес: https://sciup.org/142248796
IDS: 142248796 | УДК: 347.238.3 | DOI: 10.33184/pravgos-2026.3.15
Establishing the Procedure for the Use of Residential Premises by Co-Owners
While the institution of share ownership serves as an effective mechanism for addressing societal needs, numerous legal challenges associated with it have persisted since the Roman era. These issues remain a subject of rigorous academic debate and lead to heterogeneous judicial practice. The purpose of this study is to establish methods for the distribution of shares and the procedures for the use of shares in common property. Methods: the study employs the systems analysis method to provide a comprehensive understanding of the legal nature of share ownership; the formal-legal (dogmatic) method to examine judicial practice; and the synthesis method to integrate the obtained theoretical and empirical data for the purpose of developing the author’s concept of legal regulation. Results: the study establishes that, as a general rule, shares among co-owners are distributed equally; it identifies the grounds for an unequal distribution of shares; and it proposes the author’s position regarding the exercise of an owner’s right to use common property.
