Опыт типологического анализа исторической застройки города Краснодара

Период формирования историко-культурного кода города Краснодара (до 1920 г. — Екатеринодара), в 1990 г. получившего законодательный статус исторического поселения [11, с. 99–105], сравнительно краток и укладывается в полтора столетия — c момента его основания в 1793 г. до окончания архитектурной эпохи советского неоклассицизма в середине ХХ столетия.

В течение этого времени сложилась своеобразная «екатеринодарско-краснодарская» пространственная картина, в которую вписались разновременные, разностилевые, разнообъемные, разновысотные элементы городского культурного ландшафта, при всей своей «разности» — находящиеся в полном согласии с планировочной структурой конца XVIII столетия, сомасштабные и обладающие общностью типологических черт.

Теоретический и практический исследовательский опыт в сфере градостроительства свидетельствует, что «именно типология во многом определяет образный характер основного массива исторически сложившейся застройки» [12, с. 281], наличие которой является «основополагающим принципом в сегодняшнем понимании исторического поселения» [8, с. 25].

Необходимость выявления типов исторических зданий, формируемых их сочетаниями морфотипов структурных единиц застройки — кварталов, в свою очередь, об-

Краснодар. Центральная улица Красная

Краснодар. Улица Комсомольская (бывш. Штабная) при пересечении с улицей Красной

Краснодар. Пересечение улиц Красной и им. Чапаева (бывш. Кирпичной)

разующих типы укрупненных фрагментов застройки — функциональных зон (исторические средовые типы), диктуется как задачами идентификации и локализации исторического поселения, установлением ценностных характеристик его культурного ландшафта, так и определением стратегии и механизмов его дальнейшего развития. Для решения этих задач в рамках проведенных в 2017–2018 гг. комплексных научных исследований при разработке проекта предмета охраны и уточнения границ территории исторического поселения города Краснодара, утвержденного 1 марта 2019 г. [1], был проведен типологический анализ исторической застройки старого центра города.

Очевидно, что складывание тех или иных типов застройки любого исторического поселения проходило под влиянием множества факторов, среди которых выделяется ряд основных: природно-ландшафтные и климатические условия, исторические обстоятельства возникновения и развития населенного места, местные архитектурные и строительные традиции.

Обстоятельства возникновения Краснодара на сегодняшний день хорошо известны. [3, с. 19–31] Основан он был как войсковой град переселившихся на Кубань казаков-черноморцев и назван Екатеринодаром в честь императрицы Екатерины Великой. Месторасположение города представляло собой характеризующуюся ровным рельефом надпойменную террасу реки Кубань в излучине, образованной с юга и запада самой Кубанью, а с востока ее притоком — рекой Карасун. [4, с. 15-20] Географически эта территория относится кюжной части Прикубанской равнины с климатом, отличающимся мягкой зимой и продолжительным жарким летом.

Полученная при основании города ортогональная планировка идеально легла на практически плоский ландшафт. Составившие планировочную структуру кварталы имели квадратную и, реже, прямоугольную конфигурацию, а неровности отдельных сторон

Пересечение улиц Красной и Мира (бывш. Екатерининской).

Краснодар. Улица Гимназическая при пересечении с улицей Красноармейской (бывш. Бурсаковской)

кварталов, пролегающих вдоль Кубани и Ка-расуна, осушенного в 1890-е гг., диктовались очертаниями речных берегов. [10, с. 78]

Пространственная композиция города сложилась по осевому типу, в котором центральную роль стала играть протянувшаяся с юга на север улица Красная (в разные периоды именовавшаяся в документах Главной, Преспектовой, Большой, Пришпектной , и официально — Николаевским проспектом — с 1914 по 1918 гг., улицей им. Сталина — с 1949 по 1957 гг.) [9, с. 169-171], сохранившая значение главной, парадной улицы города до настоящего времени.

Будучи войсковой столицей черноморского, а с 1860 г. кубанского казачества, исполняя функцию военно-административного центра изакрытый для приобретения недвижимости лицами не казачьего сословия Ека-теринодар имел преимущественно сельский облик застройки, которую составляли усадьбы с домами, расположенными по сельскому типу внутри плановых мест, с обширными дворами и фруктовыми садами. [3, с. 87–90, 101]

В 1867 г. Екатеринодар был преобразован в гражданский город. [5, с. 46–50] Это дало импульс активному притоку населения и расширению границ города, в котором появилось множество торговых, промышленных, общественных, культурных заведений. Екатерино-дарская застройка приобрела вид городской. Первоначальная планировочная структура наполнилась новым содержанием, вобравшим в себя архитектурные решения свойственных тому времени стилистических направлений — от вариаций эклектики до модерна и неоклассицизма, [6, с. 32, 100–105] и к концу 1910-х гг., разделивших историю страны на до и после революций, сформировался целостный ихо-рошо узнаваемый облик Екатеринодара — города с выраженным южно-провинциальным характером, достаточно крупного, но при этом обладающего «камерностью».

В старом Екатеринодаре отсутствовали широкие проспекты, застройка отличалась малой этажностью. В количественном отношении в застройке преобладали одноэтажные дома, на окраинах — сельского типа. Двухэтажные, редкие трехэтажные и единичные четырехэтажные здания большей частью были сосредоточены на центральной улице и прилегающим к ней кварталах.

Главные фасады основной массы зданий располагались по красным линиям улиц, формируя фронты квартальной застройки. В редких случаях расположения зданий с отступом от красной линии, последняя фиксировалась оградой. Степень застройки составляющих квартал владельческих участков была различной: от плотной периметральной (главным образом на центральных улицах) до разреженной усадебной. При постепенном освоении участка возводимые внутри двора строения могли иметь повышенную науровень одного этажа высотность по отношению к зданию в ряду уличной застройки.

Спокойный силуэт лежащего на равнине поселения оживляли вертикальные доминанты культовых зданий, разнообразные архитек турные приемы композиционного и силуэтного акцентирования перекрестков и фрагментов рядовой уличной застройки: скашивание, закругление и утопление углов уличных фасадов; усложненные конфигурации с аттиками, парапетами, башнями, куполами и шатрами верхних частей зданий; подчеркнутая выразительность фасадной пластики, дополненная обилием кованых деталей (надкрылечные зонты, кронштейны, подзоры, парапетные решетки, ограждения балконов) и иные.

Особый южный колорит Екатеринода-ру придавали служившие наряду с Городским садом местом отдыха и развлечений частные небольшие сады («садики») внутри владельческих участков и просто большие дворы с произрастающими в них плодоносящими и декоративными деревьями и кустарниками — так называемые «екатеринодарские дворики».

В советскую эпоху город вошел с именем Краснодар. Продолжившееся архитектурно-пространственное развитие исторического центра вплоть досередины 1950-х гг. проис-

Пересечение улиц им. Горького (бывш. Дмитриевской) и Красноармейской (бывш. Бурсаковской)

ходило на старой планировочной основе, при соподчинении новых дополнений, в том числе с увеличенными объемно-пространственными параметрами, к сформировавшемуся ранее характеру среды. Часть дореволюционных зданий, расположенных на главной городской улице, была надстроена в процессе послевоенного восстановления до трех-четырех этажей. Новым в застройке исторического центра, сохранившей прежний квартальный принцип, стало появление зданий более масштабных, высотой в четыре и иногда в пять этажей. Стилистический набор градостроительной среды пополнился примерами конструктивизма (в 1930-е гг.) и советского неоклассицизма (преимущественно в 1950-е гг.), в которых, как и в предшествующий период, нашла отражение географическая специфика южного города, проявленная в пластическом декоре фасадов, в широком использовании открытых балконов и террас, в различных приемах озеленения, в том числе вертикального.

Вместе с тем в историческом центре территориально разросшегося Краснодара по-прежнему наличествовали одноэтажные дома: как архитектурно выразительные капитальные дореволюционные постройки, так и малоценные «непрофессиональные» объекты частного жилого строительства, во множестве появившиеся в послевоенный период.

Вцелом сформировавшийся ксереди-не ХХстолетия культурный ландшафт исторического поселения города Краснодара, самая ценная часть которого сосредоточилась в его первоначальном ядре, характеризовался цельностью и органичностью. Образ старого города создавался благодаря живописному пространственному силуэту, построенному на сочетании составляющих историческую квартальную застройку разновременных зданий переменной этажности с диапазоном отодного дочетырех, реже — пяти этажей, чередовании застроенных и свободных от застройки озелененных территорий. Общая низкорослость застройки делала неширокие улицы комфортными для пребывания человека. Характерная южная эстетика проявлялась в экстерьерах фасадов, в обилии зеленых насаждений — в первую очередь, высокостволь- ных деревьев с широкими кронами, дающих густую тень в жаркие солнечные дни.

Ксегодняшнему дню подлинная пространственная ткань старого центра Краснодара понесла ощутимые утраты. Тем не менее, комплексный анализ результатов натурных исследований ее сохранившихся фрагментов и соответствующих исторических материалов позволяет определить основные типические характеристики, которые в дальнейшем могут быть использованы для регенерации историко-градостроительной среды.

Так, в эклектическом многообразии объектов исторической застройки Краснодара, самый ценный пласт которой относится к дореволюционному времени, выделяются несколько основных типов зданий жилого и общественного назначения, функциональное использование которых выразились в их объемно-пространственных характеристиках: дореволюционный дом жилой (частновладельческий или условно «мещанский») — владельцами таких домов обычно являлись городские обыватели среднего достатка; дореволюционный дом жилой усадебный (условно «господский», то есть принадлежащий зажиточным горожанам) в ряду застройки или обособленный; дореволюционный доходный дом; советский многоквартирный жилой дом; общественное здание в ряду застройки или имеющее значение доминанты, композиционного акцента. Отдельные категории составляют отличающиеся выраженной спецификой облика здания промышленного назначения и культовые.

Исторические здания Краснодара всех хронологических периодов объединяет общность тектоники: развитие объекта по вертикали от проявленного основания через подчеркнутый раскреповками идекоративно-пла-стическим оформлением фасадов основной объем кзавершению — различных модификаций скатной крыше, отделенной от основного объема венчающим карнизом с архитектурно акцентированной надкарнизной частью.

Набор материалов наружной отделки фасадов исторической застройки ограничен, в этом ряду: открытая кирпичная кладка с окрашиванием и без окрашивания, декоративная штукатурка, цветная мелкоразмерная

Таблица 1

Тип. Датировка	Функция	Краткое описание
Дом жилой (частновладельческий, мещанский). Вт. пол. XIX – нач. ХХ вв.	Предназначен для проживания одной семьи со средним достатком.	Главное здание домовладения, расположенное в ряду или на углу рядовой застройки преимущественно дискретного характера. Одноэтажное, одноэтажное с цокольным или полуподвальным этажом, прямоугольной конфигурации в плане, с возможными пристройками к дворовому фасаду, с наличием композиционных акцентов в надкарнизной части. Степень обеспеченности владельца подчеркнута протяженностью, качеством декора уличного фасада (или фасадов для угловых зданий). Связь дворового и уличного пространств осуществляется через ворота, воротные арки и т.п. На участке традиционно располагаются надворные постройки, плодовые и декоративные деревья и кустарники.
Дом жилой усадебный (господский) – 1. Вт. пол. XIX – нач. ХХ вв.	Предназначен для проживания одной семьи с достатком выше среднего, высоким.	Главное здание домовладения, расположенное в ряду или на углу в системе периметральной (периметрально-компактной) застройки. Одно-двухэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, с возможными флигелями со стороны дворового фасада. Уличный фасад (при угловом расположении - фасады) протяжен по всей длине участка вдоль улицы, выделяется художественностью и оригинальностью декоративного убранства, имеет композиционные акценты в надкарнизной части. Связь дворового и уличного пространств осуществляется через воротные арки, проходы (проезды) в уровне первого этажа здания. На участке располагаются надворные постройки, имеется благоустройство, зеленые насаждения («садики»).
Дом жилой усадебный (господский) – 2. Вт. пол. XIX – нач. ХХ вв.	Предназначен для проживания одной семьи с достатком выше среднего, высоким.	Главное здание домовладения, расположенное обособленно, возможно с незначительным отступом от красной линии или в глубине участка, при этом красная линия зафиксирована оградой. Одно-двухэтажное усложненного объема, с оригинальным, художественно выразительным декоративным убранством. Возможно наличие флигелей и хозяйственных пристроек. На участке располагаются надворные постройки, имеется благоустройство, зеленые насаждения («садики»).

Тип. Датировка	Функция	Краткое описание
Доходный дом. Вт. пол. XIX – нач. ХХ вв.	Предназначен для сдачи внаем помещений для жилья (традиционно -верхние этажи здания), для коммерческих и/или административных целей (традиционно – первый этаж или полностью здание).	Основное здание домовладения расположено в системе периметральной (периметрально-компактной) застройки. Двух-трехэтаж-ное, обычно прямоугольной или Г-образной конфигурации, к основному объему могут примыкать расположенные по периметру и в глубине участка дополнительные объемы флигелей. Уличный фасад (при угловом расположении - фасады) протяжен по всей длине участка вдоль улицы, выделяется художественностью и оригинальностью декоративного убранства (в декоре присутствуют элементы, указывающие на функцию здания), имеет композиционные акценты в надкарнизной части. В здании два и более входов. Коммерческие (торговые) функции этажей подчеркнуты укрупненными окнами-витринами. Связь дворового и уличного пространств осуществляется через воротные арки, проходы (проезды) в уровне первого этажа здания. На участке могут располагаться надворные постройки, присутствовать элементы благоустройства, зеленые насаждения («садики»).
Многоквартирный жилой дом. 1920-е – 1950-е гг.	Предназначен для проживания большого количества семей в квартирах. Первые этажи могут иметь общественные (торговые, административные и иные) функции.	Масштабное многосекционное здание от двух до пяти этажей в системе периметральной (периметрально-компактной) застройки. Конфигурация в плане может быть прямоугольной или построенной на сочетании прямоугольных планов. Расположение композиционных акцентов на уличных фасадах соответствует месторасположению здания на углу или в ряду уличного фронта застройки. При компактном (плотном) примыкании боковых фасадов здания к соседним объемам проезд (проход) во двор располагается в уровне первого этажа. Дворовое пространство традиционно свободное, благоустроенное, озелененное.

Тип. Датировка	Функция	Краткое описание
Здание общественного назначения – 1. 1870-е – 1950-е гг.	Предназначено для административных, учебных, торговых, социально направленных и иных целей.	Здание различной этажности (от одного до четырех этажей) в ряду периметральной (периметрально-компактной) застройки. Сдержанность, строгость, преимущественно - симметричность композиционного решения уличных фасадов. Композиционные акценты в надкарнизной части, элементы фасадного декора подчеркивают функциональную роль. Связь уличного и дворового пространства, заполнение дворового пространства участка аналогичны типам жилой застройки соответствующего хронологического периода.
Здание общественного назначения – 2. 1870-е – 1950-е гг.	Предназначено для административных, финансовых, культурных, учебных, лечебных, торговых, социально направленных и иных целей.	Здание различной этажности (от одного до четырех этажей) в ряду застройки или обособленное, имеющее значение доминанты или композиционного акцента. Объемно-пространственное решение усложненное. Композиционные акценты в надкарнизной части, элементы фасадного декора подчеркивают функциональную роль. Связь уличного и дворового пространства аналогично типам жилой застройки соответствующего хронологического периода. Заполнение дворового пространства участка с благоустройством, соответствующим назначению здания.

Типы исторических зданий жилого и общественного назначения

глазурованная плитка. В оформлении фасадов широко применялся резной кирпичный, штукатурный, лепной гипсовый декор.

Впроцессе градостроительного развития исторического Краснодара сформировались устойчивые комбинации обозначенных выше типов зданий в структуре квартала, которые могут быть определены как морфологические типы или морфотипы — «типы пространственной организации исторической застройки — постепенно сложившиеся на разных территориях исторического города входе его развития ироста» [7, с. 51]. Натер-ритории исторического поселения города Краснодара проявлены три основных морфо-типа: екатеринодарский малоэтажный периметральный дискретный (усадебный), екате-ринодарско-краснодарский разноэтажный периметральный комбинированный (сочетание компактной и разреженной застройки), екате-ринодарско-краснодарский разновысотный разреженный акцентно-доминантный, и редкий исторический морфотип, практически утраченный в советское время — екатерино-дарский поляризованный с высокой степенью озеленения (архитектурно-пейзажный).

В общих чертах морфотипы краснодарской исторической застройки могут быть охарактеризованы следующим образом.

Екатеринодарский малоэтажный периметральный дискретный (усадебный) морфо-тип — застройка конца XIX — начала ХХвв. включает дореволюционные типы одно-двух-этажных зданий: дома жилые (преимущественно «мещанского» типа) идоходные, небольшие общественные здания локального значения. Главными фасадами здания поставлены по красным линиям застройки квартала. При их расположении с отступом в глубину участка красная линия фиксируется оградой. Углы кварталов закреплены фасадами угловых зданий или, как исключение, оградами.

Неоднородный периметр застройки образуют как отдельно стоящие здания, связь между которыми в уличном фронте поддерживается воротными арками и оградами, так и примыкающие друг к другу боковыми фасадами. Застройка владельческих участков преимущественно городского усадебного типа, редко — плотная периметральная. Основное здание находится в периметре уличного фронта. В глубине участка, связь с которым осуществляется через разрывы в периметре застройки или проезды в уровне первых этажей зданий, могут располагаться флигели, надворные хозяйственные постройки, традиционные екатеринодарские «садики» с произрастающими в них фруктовыми и декоративными деревьями, кустарниками, плетистыми и вьющимися растениями, цветниками.

Екатеринодарско-краснодарский разноэтажный периметральный комбинированный (сочетание компактной и разреженной застройки) морфотип — разновременная застройка с преобладанием дореволюционной и наслоениями советской представляет различные вариации компоновки всех типов исторических зданий с этажностью от одно- го до пяти этажей. Красная линия застройки фиксируется уличными фасадами зданий или оградами; встречаются незначительные фрагменты послевоенной застройки суглублени-ем красной линии. Углы кварталов закреплены фасадами угловых зданий, оградами или линиями высокоствольных древонасаждений. Характер периметра застройки квартала неоднороден: отдельные стороны плотно застроены примыкающими друг к другу торцами зданиями, другие обладают дискретным характером сложившегося уличного фронта. Стороны с плотной, периметрально-компактной застройкой имеют развитие вглубь участка с образованием замкнутых дворов-колодцев или близких к ним, связь с которыми осуществляется через сквозные проезды в уровне первых этажей зданий. Благоустройство дворов включает различные типы озеленения.

Екатеринодарско-краснодарский разновысотный разреженный акцентно-доминантный морфотип — тип застройки, встречающийся и в дореволюционный, и в советский период. Периметральный тип застройки квартала включает градостроительный объект (здание или сооружение, комплекс зданий

Краснодар. Пересечение улиц Красноармейской (бывш. Бурсаковской) и Комсомольской (бывш. Штабной)

Краснодар. Улица Гимназическая при пересечении с улицей Красноармейской (бывш. Бурсаковской)

территория которого имеет высокую степень озеленения садово-паркового типа. Периметр квартала по красным линиям зафиксирован высокоствольными древонасаждениями, художественно оформленными оградами, малыми архитектурными формами и иными элементами благоустройства. В процессе уплотнения застройки, происходившей в советское время, морфотип практически был утрачен, незначительно он мог проявляться фрагментарно, в части квартала.

Частота применения того или иного морфотипа натерритории исторического поселения Краснодара была неравномерной и находилась в прямой зависимости от доминирования на отдельных участках города определенных исторических функций. Сочетание архитектурно-пространственных и функциональных параметров, формирующих визуально и ментально выраженную специфику таких участков, обусловили выделение укрупненных типов застройки, которые можно назвать историческими средовыми типами или историческими функциональными зонами. В историческом поселении города Краснодара сложилось три основных средовых типа.

ограниченный характер. Жилые дома дореволюционного периода (городские усадьбы) наул. Красной немногочисленны. В большинстве случаев в качестве жилья использовались помещения верхних этажей доходных домов. Количество многоквартирных жилых домов советского периода в презентационной, парадной зоне города также незначительно.

Основные морфотипы застройки — ека-теринодарско-краснодарский разноэтажный периметральный комбинированный и екате-ринодарско-краснодарский разновысотный разреженный акцентно-доминантный, до революции также имел место екатеринодарский поляризованный с высокой степенью озеленения морфотип (архитектурно-пейзажный). Этажность исторических ценных зданий периода 1870-х — 1920-х гг. составляет — один-три, периода 1930-1950-х гг. — три-пять, в отдельных фрагментах застройки с соблюдением принципа «под единый карниз».

В функциональном спектре презентационного (парадного) средового типа особо выделяется идеологическое и даже сакральное значение улицы Красной, служащей общественно-культурным центром притяжения горожан, традиционным местом проведения народных празднований, парадов, шествий, гуляний, признанным кодом идентичности города Краснодара. Ту роль, какую главная улица города играла и играет в жизни краснодарцев, образно передал поэт Н. Доризо в стихотворных строках популярной песни (музыку к песне написал композитор Г Пономаренко) «Краснодарская улица Красная»: «… сколько бы ни было пройдено и далеких, и близких путей, для меня начинается Родина с этой улицы Красной моей».

Общественно-деловой средовой тип включает кварталы, примыкающие с запада ивостока к центральной парадной функциональной зоне. Тип сформирован набором различных общественных функций — торговой (магазины, торговые ряды и лавки, рынки) и связанной с ней гостиничной (гостиницы, доходные дома), лечебно-оздоровительной (больницы, аптеки, частные клиники и кабинеты), учебной (гимназии, училища), социально-ориентированной (приюты, ночлежки, дома призрения, дома трудолюбия), бытовых услуг (места общественного питания, бани, парикмахерские, цирюльни и т. п.) и прочих. Процент жилой застройки незначителен, хотя выше, чем в презентационной зоне.

В пространственной организации проявлены все три основных морфотипа застройки: екатеринодарско-краснодарский разноэтажный периметральный комбинированный, ека-теринодарско-краснодарский разновысотный разреженный акцентно-доминантный, екате-ринодарский малоэтажный периметральный дискретный (усадебный). Этажность исторически ценных зданий и сооружений застройки конца XIX — начала ХХ вв.; один-два, середины XX вв. — три-пять.

Средовой тип исторических жилых кварталов представляет собой периферийную территорию исторического поселения за пределами общественно-деловой зоны. Характеризуется преобладанием жилой застройки. Доминирующим морфотипом этого средового типа является екатеринодарский малоэтажный периметральный дискретный (усадебный), остальные присутствуют в меньшей степени. Высотность исторически ценных зданий и сооружений застройки конца XIX — начала ХХ вв.— 1-2 этажа, середины XX вв.— 3–5 этажей.

В исторической застройке Краснодара отдельное место занимает локальный средовой тип привокзальный ( функциональная зона железнодорожного вокзала и прилегающей кней территории) , составленный кварталами, примыкающими к привокзальной площади, зоне железнодорожной станции свок-залом и улице Мира (до революции — Екатерининской), исторически связавшей вокзал и центр города. По сути, это «визитная карточка» города, по которой приезжающие в него железнодорожным путем, получали и получают первые впечатления о нем. Первый пласт застройки этого участка сложился в конце XIX — начале ХХ столетий, в процессе послевоенной восстановительной реконструкции середины 1940-х — первой половины 1950-х гг. градостроительная среда претерпела соответствующие времени трансформации, при этом сохранив целостные фрагменты дореволюционной застройки. Пространственный облик привокзальной территории сформирован сочетанием квартальной застройки, в которой наличествуют основные исторические мор-фотипы, с зонами общественных пространств (ансамбль привокзальной площади) ижелез-нодорожного транспорта.

Сложившиеся в процессе градостроительного развития центральной части Краснодара средовые типы (функциональные зоны) вкупе с зонами исторически сложившихся улиц и площадей, озелененных территорий, включая Городской сад, зоной старого Всесвятского кладбища образуют своеобразный пространственный облик исторического поселения Краснодара, ценностные характеристики которого отражены в разработанном и утвержденном в соответствии с российским законодательством предмете охраны.

Результаты проведенного в процессе определения предмета охраны типологического анализа исторической застройки послужили основанием для установления требований к градостроительным регламентам в границах исторического поселения [2, с. 97–135].