Особенности мошеннических действий по сделкам с недвижимостью, заключенным в простой письменной форме
Автор: Шайдуллина В.К.
Журнал: Евразийская адвокатура @eurasian-advocacy
Рубрика: Правосудие и правоохранительная деятельность в Евразийском пространстве
Статья в выпуске: 5 (64), 2023 года.
Бесплатный доступ
Статья посвящена анализу особенностей мошеннических действий по сделкам с недвижимостью, заключенным в простой письменной форме. Автором рассмотрено три группы мошеннических схем в сфере недвижимости (открытое хищение чужого имущества; мошеннические действия, маскируемые под законные процедуры с целью введения в заблуждение; деяния по оспариванию сделки в будущем). Также проведен анализ судебной практики на предмет выявления наиболее часто встречающихся мошеннических схем в сфере недвижимости. В завершение исследования сделан вывод о том, что существующие мошеннические схемы возможны по причине недостаточной юридической грамотности и невнимательности граждан. Для недопущения подобных действий гражданам следует проявлять юридическую осмотрительность. В качестве наиболее действенного способа защиты граждан от мошенничества по сделкам с недвижимостью автор предлагает обязательное нотариальное удостоверение таких сделок.
Мошенничество, мошеннические действия, мошеннические схемы, недвижимость, собственность, простая письменная форма, сделки, судебная практика
Короткий адрес: https://sciup.org/140303576
IDR: 140303576 | DOI: 10.52068/2304-9839_2023_64_5_90
Список литературы Особенности мошеннических действий по сделкам с недвижимостью, заключенным в простой письменной форме
- Алешин В.В. Преступления, связанные с отчуждением жилья граждан. М.: Экзамен, 2016.
- Евсеенков С.А. Мошенничество в сфере оборота недвижимости в современном российском обществе // Юридическая мысль. 2022. № 4(128). С. 101–116.
- Залескина А.Н. Некоторые особенности криминалистической характеристики мошенничества (на примере ч. 4 ст. 159 УК РФ) // Актуальные проблемы предварительного расследования: сборник научных статей международных научно-практических конференций, Санкт-Петербург, 20 апреля 2021 года – 25 апреля 2022 года. СПб.: Санкт-Петербургский университет МВД России, 2022. С. 80–84.
- Коркина Н.М., Бабин А.А. Мошенничество на рынке недвижимости: способы защиты и восстановления прав пострадавших // Имущественные отношения в РФ. 2014. № 4 (151). С. 52.
- Козлова С. Раскрыты новые мошеннические схемы на рынке недвижимости // Дайджест российской и зарубежной недвижимости. 2017. № (43). С. 77–81.
- Мелехин С.А. Криминологическая характеристика преступлений против собственности // Юридический факт. 2019. № 60. С. 3–6.
- Марченко Е.Р., Самаркина Л.А. Мошенничество на рынке недвижимости современной России // Развитие финансового рынка и предпринимательских структур в современных условиях: материалы Всероссийской научно-практической конференции, проводимой в рамках Всемирной недели предпринимательства, Волгоград, 10–12 ноября 2021 года. Волгоград: Сфера, 2022. С. 96–99.
- Сторубленкова Е.Г., Ерин Е.Н. Статистическая характеристика преступлений против собственности // Пробелы в российском законодательстве. 2018. № 7. С. 116–121.
- Сухорукова Т.С. Мошенничество в сфере недвижимости: актуальные проблемы правоприменительной практики. М.: Полиграф-Мастер, 2012. С. 194.
- Чурилов Ю.Ю. Мошенничество в сфере недвижимости. М.: Феникс, 2023.
- Ширина Н.В., Малюк Д.Б. Опасность заключения договоров купли-продажи, совершенных в простой письменной форме // Вектор ГеоНаук. 2022. Т. 5. № 3. С. 68–71.
- Приговор Первомайского районного суда г. Пензы от 18 июля 2016 г. по делу № 1-20/2016 [Электронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/courtpervomajskij-rajonnyj-sud-g-omska-omskaya-oblast-s/act-549997055/.
- Приговор Владимирского областного суда от 16 мая 2016 года по делу № 2-1/2016 (2-23/2015) [Электронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/court-vladimirskij-oblastnoj-sud-vladimirskaya-oblast-s/act-502723999.
- Приговор Октябрьского районного суда № 1-278/2015 от 16 сентября 2015 г. по делу № 1-278/2015 [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/6KxS0pIHQX1B/?page=8.
- Приговор Боровского районного суда Калужской области № 1-164/2016 от 30 сентября 2016 г. По делу № 1-164/2016 [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/XrJwIgB0bcl8.
- Приговор Индустриального районного суда г. Барнаула от 23 августа 2017 года по делу № 1-423/17 [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/cFRMFFr0pXNJ.
- Приговор Правобережного районного суда г. Магнитогорска (Челябинская область) № 1-3/20161-460/2014 1-59/2015 от 24 февраля 2016 г. по делу № 1-3/2016 [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/UxqA6xrwVBrC/.
- Приговор Ногинского городского суда Московской области по делу (номер обезличен) от 28 июля 2010 года [Электронный ресурс]. URL: http://www.gcourts.ru/case/7196444.
- Приговор Советского районного суда г. Брянска от 27 апреля 2016 г. по делу 1-25/2016 [Электронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/courtsovetskij-rajonnyj-sud-g-bryanska-bryanskaya-oblast-s/act-550234661.
- Приговор Химкинского городского суда от 10.07.2014 по делу № 1-15/2014 [Электронный ресурс]. URL: https://himki--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=112735665&case_uid=83607249-c219-472e-ab46-2f0ce29b4661&delo_id=1540006.
- Приговор № 1-174/2018 1-9/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 1-174/2018 [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/2RVas6KYQzd9.
- Приговор Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 22 ноября 2016 года по делу 1-266/2016 [Электронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/court-cherkesskij-gorodskoj-sudkarachaevo-cherkesskaya-respublika-s/act-562246224/.
- Приговор Советского районного суда города Липецка от 18 июля 2016 года по делу 1-1/2016 [Элетронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/court-sovetskij-rajonnyj-sud-g-lipecka-lipeckaya-oblast-s/act-537726035/.
- Приговор Октябрьского районного суда г. Москвы от 18 марта 2015 года по делу 1-49/2015 [Электронный ресурс]. URL: http://rospravjmnxyxlu3.onion/courtoktyabrskij-rajonnyj-sud-g-ivanovo-ivanovskaya-oblast-s/act-489124354/.
- Приговор Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 1-36/2017 (1-558/2016) [Электронный ресурс]. URL: http://www.sud-praktika.ru/precedent/253392.html/.
