Понятие соседского права

Урегулирование соседских правоотношений необходимо для установления нормальных условий совместного владения и пользования лиц, которые могут являться собственниками, нанимателями, арендаторами соседних земельных участков и расположенных на них строений, а также жилых помещений, и поддержания баланса их интересов, чтобы в равной мере соблюдались и обеспечивались их права и свободы. Соседское право представляет собой именно правовое ограничения права владения и пользования, установленные в интересах определенных лиц - соседей (граждане, юридические лица, публично-правовые образования), которые являются владельцами недвижимого имущества, расположенного в определенном пространстве - в рамках одного или нескольких близко расположенных объектов недвижимости, находящихся под правовой охраной другого лица. Ограничения устанавливаются предписаниями различных нормативно-правовых актов и обычаев. Законные ограничения устанавливаются в интересах только определенных лиц, а не общества в целом. Соседские правоотношения возникают, как правило, в отношении двух видов недвижимого имущества - земельные участки, а также строения. К строениям можно отнести жилые помещения - соседние квартиры или комнаты в коммунальной квартире, так и нежилые помещения, и другие объекты.