Последствия изменений в расчете налога на имущество физических лиц

В статье рассматриваются последствия перехода от инвентаризационной к кадастровой стоимости как базы налогообложения зданий и помещений, принадлежащих населению. Они анализируются, в первую очередь, с позиции перераспределения налогового бремени на население, во вторую - с позиции доходов местных бюджетов. Проведен анализ изменений в Налоговом кодексе, причины различий в инвентаризационной и кадастровой стоимости, связанных с методологией их расчета. Выделены следующие факторы, обусловливающие изменение налоговой базы: переход к «плоской» ставке приводит к резкому сокращению налога на самые «дорогие» объекты за счет некоторого его увеличения для основной массы объектов, многие объекты выпадают из-за введения налогового вычета, увеличивается налоговое бремя на объекты с хорошим местоположением. Влияние факторов иллюстрируется расчетами, выполненными для города Томска. В заключении приводятся рекомендации по дальнейшему совершенствованию налогообложения недвижимости населения.