Правовые особенности заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений

Рассмотрена правовая природа института купли-продажи жилых помещений в разрезе правовых особенностей заключения, изменения и расторжения. Актуальность тематики исследования обуславливается необходимостью в оптимизации института купли-продажи жилых помещений a posteriori, а также тем положением, что нередко предметом спора в судебном процессе выступает жилое помещение, на которое имеются правопритязания, возникшие вследствие неверного толкования особенностей купли-продажи недвижимости. В труде рассматриваются прецеденты, где исследуется юридический факт передачи объекта недвижимости как способ предотвращения правонарушения в виде уклонения продавца от осуществления надлежащей государственной регистрации перехода прав на жилое помещение.