Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
Автор: Белова Т.В.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Частно-правовые (цивилистические) науки - гражданское право
Статья в выпуске: 12 (279), 2024 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются права собственности иностранных граждан на земельные участки, пределы права собственности этих граждан на ограниченные в обороте участки. Автор анализирует вопросы, возникающие при реализации принципа единства такого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, а также способы отчуждения ограниченных в обороте земельных участков, принадлежащих на праве собственности иностранным гражданам. Приходит к выводу об отсутствии единства в определении процедуры принудительного отчуждения земельного участка у иностранцев и о необходимости внесения изменений в законодательство для унификации правоприменительной практики.
Права собственности иностранных граждан на земельные участки, отчуждение ограниченных в обороте земельных участков, земли приграничных территорий, принудительное отчуждение земельного участка у иностранцев
Короткий адрес: https://sciup.org/170207819
IDR: 170207819 | DOI: 10.24412/2072-4098-2024-12279-75-88
Список литературы Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
- Белова Т. В. О некоторых вопросах прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать // Заметки ученого. 2016. № 6 (12). С. 9-15.
- Бевзенко Р. С. Принцип единства судьбы прав на земельный участок и на строения на нем // Вестник гражданского права. 2020. № 2. С. 60-123.
- Лежнева Л. Запретный метр: для иностранцев готовят ограничения на покупку земли в РФ. URL: https://iz.ru/1369824/vale riia-shiriaeva/zapretnyi-metr-dlia-inostrantcev-gotoviat-ogranicheniia-na-pokupku-zemli-v-rf (дата обращения: 23.07.2023).
- Белова Т. В. Ограничение национального режима права частной собственности иностранных граждан на земельные участки // Сборник статей «Экономико-управленческие, правовые и гуманитарные проблемы субъектов современной экономики». М.: Издательство «Элит», 2017. С. 27-31.
- Конституция Российской Федерации: принята 12 декабря 1993 года в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15 октября 1993 года № 1633 «О проведении всенародного голосования по проекту Конституции Российской Федерации» (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года). URL: http://www.pravo.gov.ru (дата обращения: 05.07.2023).
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301.
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147.
- Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ // Парламентская газета. 2002. № 140-141.
- О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 261-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5557.
- Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 19 июля 201 1 года № 246-Ф // Российская газета. 2011. № 159.
- По запросу Геленджикского городского суда Краснодарского края о проверке конституционности пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 15 и пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 2 статьи 238 и статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации: определение Конституционного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2019 года № 2970-О // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2019. № 6.
- Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 1 9 января 2017 года по делу № 33-363/2017. 11В1_: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.07.2023).
- Селифонова С. Ю. Правовое регулирование земельных отношений с участием иностранных лиц: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2012. 33 с.
- Бобряшова М. А. Права на земельные участки иностранных физических и юридических лиц в России: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2012. 33 с.
- Абанина Е. Н., Аверьянова Н. Н., Ани-симов А. П. [и др.]. Актуальные проблемы теории земельного права России: монография / под общ. ред. А. П. Анисимова. М.: Юстицинформ, 2020. 800 с.
- Гонгало Б.М., Крашенинников П. В., Михеева Л. Ю. [и др.]. Семейное право: учебник / под ред. П. В. Крашенинникова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2019. 318 с.
- Определение Верховного Суда Российской Федерации от 8 ноября 2011 года № 83-В11-5. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.07.2023).
- Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ // Российская газета. 1998. № 137.
- О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ // Российская газета. 2015. № 156.
- Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 марта 2023 года № 88а-11916/2023. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.07.2023).
- Абдуллаев К. А., Абдуряхимова Э.Б., Алборов С. В. и [др.]. Актуальные проблемы эффективности частного права: монография / отв. ред. А. Н. Левушкин, Э. Х. Нады-сева. М.: Юстицинформ, 2022. 464 с.
- Панфилова М. Р. Правовой режим земель приграничных территорий: дис.... канд. юрид. наук: 12.00.06. М., 2008. 197 с.
- О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26: Указ Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 201. URL: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202111230011
- Иностранным гражданам, владеющими земельными участками на приграничных территориях в Крыму, рекомендуется ускорить процесс их отчуждения. URL: https:// gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3545 (дата обращения: 05.07.2023).
- Решение Топкинского городского суда Кемеровской области от 15 июня 2020 года по делу № 2-301/2020. URL: https://www. consultant.ru/ (дата обращения: 20.07.2023).
- Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 4 мая 2023 года по делу № 88-12879/2023. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.07.2023).
Статья научная
