Предприятие как объект гражданских прав: основное к определению понятия

Предприятие есть имущественный комплекс, точнее организационное единство материальных и нематериальных ресурсов, которое обычно включает в себя вещи, принадлежащие его обладателю на праве собственности или ином праве (земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, запасы сырья, готовая продукция), а также невещные имущественные права обладателя предприятия (требования, исключительные права, в особенности права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, то есть на коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и прочие бестелесные имущественные ценности (деловая репутация, деловой опыт и деловые отношения, клиентура), — эти и другие объекты, в том числе долги, объединяются с целью ведения определенной предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК РФ) 1.

• I.    Понятие предприятия как объекта гражданских прав на сегодняшний день определено в цивилистике лишь приблизительно². Соединить в одном понятии весьма разнящиеся на первый взгляд явления — это уже не простая задача, которую осложняет еще и то, что предприятие нельзя рассматривать в качестве простой совокуп-

  СТАТЬИ

  
  

ности объектов; оно представляет собой функционирующую систему , которая поддерживает свое существование исключительно в ходе деятельности, не являясь при этом действующим субъектом права³. Однако предприятие-объект неотделимо от личности использующего его субъекта в том смысле, что в предприятии снова и снова находит выражение человеческая деятельность. Предприятие есть объект sui generis , производный от личности и пребывающий в состоянии непрерывного становления, который никогда не будет полностью завершен и объективирован⁴.

• II.    Очерчивая примерный состав предприятия, абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК РФ умалчивает о таких элементах, как деловая репутация , опыт, деловые отношения обладателя предприятия и его работников, сформированная клиентура . Между тем эти блага являются необходимыми предпосылками успешного функционирования предприятия на рынке и потому составляют сущность, а зачастую и основную ценность предприятия. В западноевропейских правопоряд-ках они традиционно рассматриваются в качестве неотъемлемой части предприятия, их называют «шансами» ( «возможностями» , «перспективами» ) или goodwill предприятия⁵. Наш законодатель признает имущественную ценность деловой репутации, профессионального опыта и связей, когда говорит, что они могут служить вкладом в общее дело простого товарищества (п. 1 ст. 1042 ГК РФ). Кроме того, в п. 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» (ПБУ 14/2007)⁶ деловая репутация отнесена к нематериальным активам, которые можно приобрести в составе предприятия ⁷. Поэтому, несмотря на отсутствие в ст. 132 ГК РФ, упоминания о деловой репутации, опыте, деловых отношениях и клиентуре, их следует считать составной частью предприятия.

Современное предприятие сложно представить без его интернет-сайта или аккаунта в социальной сети. Биз-нес-сайты и бизнес-аккаунты широко используются предпринимателями для рекламы и заключения сделок. Вне всякого сомнения, они обладают имущественной ценностью и потому должны обсуждаться как еще одна отдельно не упомянутая в абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК РФ разновидность элементов предприятия⁸.

• III.    Относящееся к предприятию имущество не является обособленным имуществом : предприятие не отграничено от прочего имущества предпринимателя до такой степени, что кредиторы могли бы обратить взыскание лишь на предприятие, но не на другое принадлежащее его обладателю имущество⁹. Поэтому, например, индивидуальный предприниматель отвечает по своим деловым долгам не только имуществом, которое входит в его предприятие, но и имуществом, принадлежащим ему как физическому лицу¹⁰.

• IV.    В качестве объекта гражданских прав предприятие может выступать предметом договора купли-продажи или аренды. Но специфика предприятия не позволяет рассматривать его как единый объект права собственности или иного вещного права ¹¹. Это невозможно уже потому, что «собственник предприятия» с неизбежностью оказался бы собственником входящих в состав предприятия субъективных прав и обязанностей, тогда как собственность, вне всякого сомнения, устанавливается только в отношении вещей. Конструкция «собственности на предприятие» нарушает и базовый принцип вещного права — принцип специальности (Spezialitätsprinzip) , со-

  гласно которому право собственности или иное субъективное вещное право может возникнуть лишь в отношении отдельной вещи, а не совокупности вещей или имущества в целом¹². Вместо «собственности на предприятие», о которой говорится, например, в ст. 564 ГК РФ и ст. 46 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»¹³, правильнее было бы вести речь о принадлежности предприятия определенному лицу.

СТАТ Ь И

• V.    Абзац 2 п. 1 ст. 132 ГК РФ устанавливает для предприятия правовой режим недвижимой вещи . В законе закреплена идея, что в результате связывания через предпринимательскую деятельность нескольких разнородных объектов появляется новая значимая хозяйственная единица, важнейшей частью которой служат земельный участок и расположенные на нем здания и сооружения, причем каждый элемент такой единицы сохраняет свою самостоятельность. В силу п. 2 ст. 46 Закона о регистрации зарегистрированы должны быть как «право собственности на предприятие в целом», так и право собственности на каждую отнесенную к предприятию недвижимую вещь в отдельности. Не являющиеся недвижимостью части предприятия фиксируются в документах, которые удостоверяют его состав и стоимость (акте инвентаризации, бухгалтерском балансе, заключении независимого аудитора) и реквизиты которых вносятся в соответствующую графу реестровой записи¹⁴.

Объявление предприятия недвижимой вещью, состоящей из отдельных недвижимых вещей и иных объектов, противоречит его правовой природе и вызывает отторжение на практике. Как указано в п. 3.4 Раздела II Концепции развития гражданского законодательства РФ, одобренной решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г., «предприятие-недвижимость» встречается в обороте крайне редко¹⁵. Предприниматели не желают прибегать к государственной регистрации, которая не дает четкого представления о зарегистрированном объекте: не являющиеся недвижимостью части предприятия в процессе предпринимательской деятельности постоянно изменяются, что, конечно, не находит отражения в ЕГРН. Поэтому на рынке функционируют «незарегистрированные предприятия» , которые обозначаются как «готовый (действующий) бизнес» . Здания и сооружения в составе таких «предприятий» зачастую принадлежат их обладателям на праве аренды. Это позволяет достаточно легко изменять местонахождение «бизнеса» и демонстрирует ошибочность безусловной квалификации недвижимости в качестве основного элемента предприятия, а также противоестественность конструкции «собственности на предприятие как недвижимую вещь»: ведь если у «собственника» предприятия нет права собственности на существенную его часть, как он может быть собственником предприятия в целом¹⁶?

Идя навстречу потребностям практики, Росреестр подготовил проект Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе», согласно которому предприятие исключается из числа объектов недвижимости (ч. 3 ст. 1), потому что ЕГРН не способен «учитывать изменчивость наполнения содержания предприятия как недвижимой вещи» и «должным образом передавать содержание активов, не являющихся недвижимым имуществом»17. Подобная корректировка законодательства заслуживает поддержки.

• VI.    Предприятие в целом может выступать предметом обязательственной сделки (Verpflichtungsgeschäft), то есть сделки, посредством которой одно лицо обязывается к совершению определенного действия в пользу другого лица ¹⁸. Обязательственными сделками служат, например, договор купли-продажи предприятия (п. 1 ст. 559 ГК РФ), договор аренды предприятия (п. 1 ст. 656 ГК РФ) и договор об обеспечении «залогом (ипотекой) предприятия» (п. 1 ст. 70 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»)¹⁹.

  СТАТЬИ

  
  

Совершённые по поводу предприятия обязательственные сделки исполняются через распоряжения (Verfügungen, Verfügungsgeschäfte), то есть сделки, непосредственно направленные на перенесение, обременение, изменение или прекращение права ²⁰. Так как распоряжения подчинены принципу специальности , в силу которого каждое распоряжение может иметь своим предметом только одно субъективное право, то каждое право в составе предприятия должно переноситься, обременяться или изменяться согласно предписаниям об этом праве ²¹. В частности, при продаже предприятия перенесение собственности на недвижимые вещи опосредствуется договором о передаче недвижимой вещи в собственность (п. 3 ст. 46 Закона о регистрации)²², перенесение собственности на движимые вещи — договором традиции ²³, требования переносятся через договор уступки (п. 1 ст. 382 ГК РФ)²⁴, долги переводятся по договору о переводе долга (п. 1 ст. 391 ГК РФ)²⁵ и т. д. Для перенесения шансов предприятия обычно используется реальный акт — введение в сферу деятельности предприятия (дача рекомендаций, предоставление списка клиентов, сообщение о поставщиках, рынках сбыта и т. д.)²⁶.