Проблема переселение граждан из ветхого жилья

Для многих регионов России старые и ветхие дома являются очень серьезной проблемой, и на данный момент одной из основных задач жилищной реформы остается снос аварийных зданий и переселение людей в благоустроенные жилища. Полуразрушенные здания не только портят внешний вид города, но даже не пригодны для жизни вообще. Такие дома очень редко ремонтируются, поэтому они чаще всего подлежат сносу. К сожалению, в России жильцы сами своими силами пытаются делать ремонт за свои деньги, но не у всех есть такая возможность.

Какие же трудности могут возникнуть при переселении в новое, благоустроенное жилье? И как с этими трудностями бороться?

Для граждан, которые столкнулись с этой проблемой, существенным вопросом является расселение в новое жилье и возможность добиться улучшения жилищных условий. Многие люди, проживающие в таких домах, не знают, на что можно рассчитывать в подобных ситуациях.

Из статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то гражданам, которых выселяют, предоставляются благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма [1].

Граждане должны получить благоустроенные квартиры, схожие с предыдущей по квадратуре, и она должна находиться в том же населенном пункте. Но и здесь уже могут начаться проблемы. Дело в том, что количество комнат актуально учитывать тогда, если это коммунальная квартира. В другом случае закон не защищает права собственников на сохранение количества комнат, поэтому обращаться с жалобами в этом случае будет бессмысленно.

Зачастую люди отказываются переезжать в новые дома по некоторым причинам.

Если предоставляемое жилье меньше по площади, то вы имеете полное право в судебном порядке требовать схожее жилое помещение по площади ранее занимаемому жилью.

Собственник может потребовать денежную компенсацию всех убытков и затрат связанных с переездом на новое место жительство. Так же собственник вправе получить денежную компенсацию взамен предоставления помещения.

К тому же передаваемые помещения должны быть благоустроенными и соответствовать санитарным нормам [2].

Многие Россияне, не выдерживающие издевательств чиновников, которые ответственны за переселение в благоприятные условия для жизни, пишут огромное количество жалоб в муниципалитеты и жилищные организации. Некоторые пишут жалобы в газеты, лишь бы власти обратили внимание на их проблему. На неё невозможно не обратить внимание, так как она касается почти всех регионов России.

Ни для кого не секрет, что это направление в Российской Федерации очень коррумпировано. Существует огромное множество программ по переселению жильцов из аварийного и ветхого жилья. Фондом содействию реформирования жилищно - коммунального хозяйства выделяются деньги, которые, к сожалению, не все в полном объеме доходят до реализации поставленных целей, часть из них оседают у чиновников и госслужащих в карманах.

На данный момент темпы реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья отстают от поставленных целей и являются неудовлетворительными. Государство старалось увеличить показатели, но ситуация радикально не изменилась.

По данным сайта «Росстат», количество людей, нуждающихся в жилье за 10 лет (2005-2015) сократилось примерно на 23 %. Исходя из различных приказов, документов, становится ясно, что планировалось переселить гораздо больше людей за данный срок. Но из-за халатности работ некоторых служб ЖКХ, а так же из-за коррумпированности и безалаберности чиновников, занимающихся данными вопросами, план не был выполнен и большое количество людей остались дожидаться своей очереди на получение нового жилья. [3]

Количество граждан, ожидающих жильё

• ■    2005

• ■    2006

• ■    2007

• ■    2008

• ■    2009

• ■    2010

• ■ 2011

• ■    2012

• ■    2013

• ■    2014

• ■    2015

Достаточно продолжительное время может занять решение вопроса о переселении граждан из ветхих зданий. С момента признания жилья аварийным и начала переселения из него жильцов может пройти несколько лет. Однако в Российской Федерации быстрыми темпами осуществляется строительство новых жилых площадей. Но, правда, не все собственники согласны с переселением в новостройки, потому что не всегда жильцы согласны на переезд в меньшую по квадратуре площадь или не хотят менять место проживания в центральных районах на окраины города. Поэтому такие вопросы решают в судах. Радует, что в большинстве случаев закон остается на стороне граждан.