Проблемы повышения качества строительной продукции как функция стоимостного инжиниринга

В настоящее время вопрос о качестве продукции строительства, выпускаемой в России, приобрел довольно высокий уровень актуальности. Трудная ситуация сложилась и в инвестиционно-строительной сфере. Высокие цены на материалы, энергоресурсы и технику, конструкции, несбалансированная экономика, дефицитность государственного финансирования и собственных средств, и, как итог, неконкурентоспособный уровень качества строительной продукции вынуждают предприятия активно искать выход из создавшегося кризисного положения.

Многие компании с целью получения максимальной прибыли сокращают сроки строительства, допускают нарушения при производстве строительной продукции, а так же отклоняются от требований СНиПов. Последствия таких действий не приносят положительного результата. Приведу несколько примеров.

• 1)    г.Омск. В ночь с 12 на 13 июля 2015 года произошло обрушение пролетов-перекрытий в четырехэтажной казарме учебного центра ВДВ в поселке Светлый. Причиной этого послужило некачественно выполненная кладка стен при строительстве казармы в 1975 г и установка вентилируемого фасада, который был установлен без учета несущей способности кирпичной кладки, которую размывало последние 40 лет. Стоимость ущерба оценивают более чем в 6 млн.рублей. [7]

• 2)    г.Москва. На улице Маршала Полубоярова произошло обрушение главной балки фасада строящегося здания. По словам специалиста, рабочие демонтировали один из прогонов, вся нагрузка пришлась на другой прогон, который не выдержал и скрутился, потянув за собой главную балку. Стоимость работ оценивается в 1млн.рублей.[9]

• 3)    г.Калининград . В конце августа 2015 г в четырехэтажном кирпичном доме на ул. Горького, 129 частично разрушилась кирпичная кладка. Некачественно выполненные работы по кладке стен привели к такому результату. Стоимость работ специалисты предварительно оценивают более чем в 3 млн. рублей. [10]

4)г. Москва. Строящееся шестиэтажное здание обрушилось 17 апреля 2015 г на территории опытно-экспериментального завода "Грейфер". Площадь обрушения, затронувшего с пятого по первый этажи, составила 2,8 тысячи квадратных метров. По данным Мосгосстройнадзора, в здании проводился капитальный ремонт. При проведении ремонта были не соблюдены требования СНиПов. Стоимость работ оценивается около 10

млн.рублей. [11]

5)г. Йошкар-Ола. Здание МСЧ МВД. Проводилась реконструкция двухэтажного корпуса госпиталя МВД (надстройка этажей). В процессе строительства было выявлено большое количество дополнительных работ, которые не учтены в проектно-сметной документации. В результате генподрядчик ПК «Медведевское ПМК» подала иск на заказчика МСЧ МВД в уплату долга за выполненные дополнительные работы. Стоимость дополнительных работ оценивается более чем в 5 млн.рублей.[8]

В этих примерах качество строительной продукции по разным причинам было на низком уровне, но цена на выполненные работы была высокой. Достижение такого уровня качества строительной продукции, при котором на нее будет повышенный спрос при оптимизации затрат на производство, является целью управления менеджмента строительной организации. В силу изложенных обстоятельств актуальность темы исследования не возникает сомнения.

Качество строительной продукции – это совокупность многих факторов, поэтому подходить к его рассмотрению нужно системно. Системный подход - это метод научного исследования, основной принцип которого заключается в том, что именно в проекте будущей продукции должен быть заложен уровень качества строительной продукции, и при помощи комплекса производственно-технологических и организационных мероприятий, являющихся компонентами строительства, можно будет достигнуть этой цели. Если взглянуть на качество строительной продукции с точки зрения системного подхода, то его нужно рассматривать как комплексное изучение проблемы, как единое целое с учетом структуры, взаимоотношений, взаимосвязей и взаимодействия составных частей, выявления роли каждой из этих частей. [1]

Качество строительной продукции можно рассмотреть с различных аспектов. С позиции технических аспектов в содержание понятия качества строительной продукции вкладывается технические закономерности в образовании и проявлении физических, механических, химических и других свойств строительной продукции одинакового назначения. Другими словами, с инженерных позиций качество исследуется с точки зрения сопоставления свойств данной продукции с аналогичной продукцией, принятой за эталон качества. [2]

Технологический аспект регулируется всеми нормативными документами. С его помощью контролируется технология выполнения работ по производству строительной продукции. Он так же характеризует эффективность конструкторско-технологических решений для повышения производительности труда при изготовлении и ремонте продукции. Именно с помощью технологичности достигаются массовость выпуска продукции, рациональное распределение затрат материалов, средств, трудовых ресурсов и времени при технологической подготовке производства, изготовлении и эксплуатации продукции.[2]

Показатели стандартизации и унификации отображают степень насыщенности продукции стандартными, унифицированными и оригинальными составными частями. Меньшая степень оригинальных изделий хорошо как для изготовителя, так и для потребителя. Производство строительной продукции большей сложности и высокого технического уровня, чем это требуется потребителю, принесет такой же отрицательный результат, как и изготовление продукции прежнего качества и сложности излишних объемов. [4]

Экономический аспект качества заключается в объективной оценке эффективности качества строительной продукции. Она главным образом зависит от правильности используемых критериев оптимальности. Такой подход должен обеспечивать достижение максимальной прибыли и повышение конкурентоспособности строительного предприятия, связанной с качеством выпускаемой им продукции. Первым делом достижение этих целей обеспечивается удовлетворением спроса потребителей на предлагаемую продукцию и поддержание спроса на постоянном уровне.[2]

Социологический аспект проблемы качества связан с изучением отношения субъекта (заказчика) к такому объективному свойству продукции как ее качество. С социологических позиций качество рассматривается как категория, отвечающая закономерностям распределения населения по доходам, формирования спроса на отдельные виды строительной продукции и т.п. [3]

Правовой аспект проблемы качества связан с установлением нормативно-технических документов, этапов их разработки и внедрения в строительное производство, а так же утверждения, соблюдения и учета. С этого аспекта качество рассматривается как совокупность свойств, отвечающих установленным государственным стандартам или техническим условиям, соблюдение которых контролируют государственные органы надзора за качеством строительства.[3]

Только совокупная оценка всех этих аспектов может комплексно отразить качество строительной продукции. Экономистам, работающим в строительной отрасли, не хватает инженерной подготовки, а у инженеров, владеющих познаниями в технологиях строительных процессов, основах проектирования, рассчитывающих строительные конструкции, отсутствуют навыки грамотно производить экономические расчеты. В таком случае появляется потребность в специалисте, квалификация которого за счет высоких познаний в экономике и инженерной сфере, позволила бы оптимизировать расходы на всех стадиях инвестиционно-строительного процесса.

Стоимостной инженер - образованный, обученный и достаточно квалифицированный специалист для развития и применения в практической деятельности (на основе принципов проектирования, техники, технологии) методов и средств управления стоимостью проекта, которое включает в себя: оценку и сметы, стоимостной контроль за уровнем издержек и бюджета проекта в целом, проектирование стоимости, управление эффективностью строительства, оценку качества строительной продукции, оценку капиталовложений (инвестиционную оценку).

Результат работы такого специалиста должен в итоге устроить заказчика, подрядчика, инвестора, юридические службы и налоговые органы. На строительном рынке спрос на сильных специалистов данной сферы не удовлетворен. Причина проста – российские Вузы не готовят выпускников с такой квалификацией. [5]

Необходимо создание целой системы подготовки специалистов, которые могли бы с учетом рыночных требований профессионально работать в фирмах заказчика, подрядчика, проектных фирмах и других компаниях инфраструктуры рынка строительных работ и услуг. Возможны любые методы обучения персонала: повышение квалификации, стажировка и цеховая подготовка, переподготовка получение второго высшего образования и другие варианты. Для фирм и специалистов, реализующих стоимостной инжиниринг, должна быть сформирована профессиональная аттестация в соответствующих ассоциациях, как это делает Российская Ассоциация Управления Проектами (СОВНЕТ).

Стоимостной инжиниринг, как системное решение задач заказчика, действительно является важным продуктом, который в ближайшем будущем будет востребован рынком. Особенно в нынешних условиях, когда для компании, работающей в сфере строительства, основной задачей является сокращение издержек, при повышении качества строительной продукции. [6]