Проектное финансирование в строительстве: сущность, оценка возможностей, стимулирование
Автор: Охезина К.Ю.
Журнал: Вестник Алтайской академии экономики и права @vestnik-aael
Рубрика: Экономические науки
Статья в выпуске: 5-2, 2023 года.
Бесплатный доступ
Данная статья посвящена сущности, оценки возможностей и стимулированию проектного финансирования в России в условиях неопределенности. В работе рассмотрены основные аспекты, повлиявшие на развитие проектного финансирования: политика Банка России в области ипотечного кредитования и влияние на рынок проектного финансирования использования эскроу счетов. В рамках первого аспекта на основе анализа и подбора данных выявлена взаимосвязь между ставками по ипотечному кредитованию и объемов выданных ипотечных кредитов, на основе имеющихся данных сделан прогноз динамики проектного финансирования. Для изучения влияния на рынок проектного финансирования использования эскроу счетов он рассмотрен в статике и динамике, что позволило дать оценку возможностей и стимулирования проектного финансирования в России. На основе проведенного исследования предложены методы снижения уровня рискованности сделок проектного финансирования в России.
Проектное финансирование, ипотека, кредитование, девелопмент, строительство, эскроу счета
Короткий адрес: https://sciup.org/142237625
IDR: 142237625
Список литературы Проектное финансирование в строительстве: сущность, оценка возможностей, стимулирование
- Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения: 16.04.2023).
- Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 29.12.2022) «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5842/10a8a103b8ea7021048caff282bdc6a1d2b13be6/ (дата обращения: 16.04.2023).
- Федеральный закон Российской Федерации от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». URL: http://actual.pravo.gov.ru/text.html#pnum=0001201807030063 (дата обращения: 20.04.2023).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)». URL: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_339843/ (дата обращения:24.04.2023).
- Колесник И.В. Модели ипотечного кредитования // Российская экономика: взгляд в будущее»: материалы V Международной научно-практической конференции / Отв. ред. Я.Ю. Радюкова. 2019. С. 165-171.
- Резвухина О.Ю. Современные модели ипотечного кредитования и возможность их применения в России // Экономика и бизнес: теория и практика. 2019. № 4-3. С. 133-137.
- Проектное финансирование в России; URL: http://www.sberbank.ru/ru/legal/real_estate/finance-for-devs (дата обращения: 20.04.2023).
- Росинфа: данные о сделках проектного финансирования, сводная таблица; URL: https://dpo.rosinfra.ru/documents?view=AllDetailed (дата обращения: 26.04.2023).
- Актуальная информация и аналитика о жилищном строительстве, включая информацию об объектах, возводимых с привлечением механизма счетов эксроу, данные из Единого реестра проблемных объектов, информацию об объемах ввода жилья - Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ. URL: https://наш.дом.рф/ (дата обращения: 28.04.2023).
- Статистика по банковскому сектору в части ипотечного кредитования / Банк России. URL: https://cbr.ru/ (дата обращения: 20.04.2023).
