Расторжение договора аренды нежилого помещения по соглашению сторон в свете последних изменений гражданского законодательства

Автор: Мограбян Армине Самвеловна

Статья в выпуске: 3 (20), 2013 года.

Бесплатный доступ

Статья посвящена проблемам, возникающим при расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного на срок не менее одного года. Рассматриваются и анализируются различные позиции относительно момента вступления в силу соглашения о расторжении зарегистрированного договора аренды нежилого помещения. На основе анализа сложившейся судебной практики и нормативных актов с учетом последних изменений в ГК РФ даются конкретные рекомендации по совершенствованию действующего законодательства в данной сфере.

Договор аренды, нежилое помещение, недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственная регистрация, расторжение договора, соглашение о расторжении, изменение условий договора

Короткий адрес: https://sciup.org/14973556

IDR: 14973556

Список литературы Расторжение договора аренды нежилого помещения по соглашению сторон в свете последних изменений гражданского законодательства

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51 ФЗ (ред. от 23.07.2013)//Собрание законодательства Рос. Федерации. -1994. -№ 32, ст. 3301; Российская газета. -1994. -8 дек. (№ 238-239).
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013)//Собрание законодательства Рос. Федерации. -1996. -№ 5. Ст. 410; Российская газета. -1996. -6 февр. (№ 23); 7 февр. (№ 24); 8 февр. (№ 25); 10 февр. (№ 27).
Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества: приказ М-ва юстиции Рос. Федерации от 06.08.2004 № 135 (ред. от 24.12.2004): [зарегистр. в Минюсте РФ 12.08.2004 № 5974]//Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. -2004. -23 авг. (№ 34); Российская газета. -2004. -31 авг. (№ 188).
Иншакова А.О., Козлова М.Ю. Конструкция договора аренды на страже результативности гражданского оборота имущества // Вестник Волгоградского государственного университета. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2013, № 2 (19). - С. 85-90
Комментарий к Федеральному закону от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ//КонсультантПлюс. Правовые новости. Спец. вып./подгот. специалистами АО «КонсультантПлюс». -Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в главы 1, 2, 3, 4 части первой ГК РФ: федер. закон Рос. Федерации от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ//Собрание законодательства Рос. Федерации. -2012. -№ 53 (ч. 1). -Ст. 7627; Российская газета. -2013. -11 янв. (№ 3).
О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ: федер. закон Рос. Федерации от 4 марта 2013 г. № 21-ФЗ//Собрание законодательства Рос. Федерации. -2013. -№ 9. -Ст. 873; Российская газета. -2013. -6 марта (№ 48).
О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третьей ГК РФ: федер. закон Рос. Федерации от 7 мая 2013 г. № 100-ФЗ//Собрание законодательства Рос. Федерации. -2013. -№ 19. -Ст. 2327; Российская газета. -2013. -13 мая (№ 99).
О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: информ. письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53//Вестник Высшего арбитражного суда Рос. Федерации. -2000. -№ 7; Хозяйство и право. -2000. -№ 8; Экономика и жизнь. -2000. -№ 25; Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ». -2003. -№ 11 (ч. 2).
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон Рос. Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013)//Собрание законодательства Рос. Федерации. -1997. -№ 30, ст. 3594; Российская газета. -1997. -30 июля (№ 145).
Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: постановление Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 (ред. от 22.11.2006)//Собрание законодательства Рос. Федерации. -1998. -№ 8. -Ст. 963; Российская газета. -1998. -4 марта (№ 42).
Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: информ. письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59//Вестник Высшего арбитражного суда Рос. Федерации. -2001. -№ 4.
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.01.2009 № Ф04-48/2009(19184-А46-28) по делу № А46-1552/2008. -Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Московского округа от 13.12.2006, 15.12.2006 № КГ-А40/12236-06 по делу № А40-10592/06-59-83. -Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Московского округа от 21.05.2010 № КГ-А40/5105-10 по делу № А40-70058/09-11-552. -Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Сафонов, А. В. Нежилое помещение как объект гражданских прав: дис.... канд. юрид. наук/Сафонов Александр Владимирович. -Екатеринбург, 2011. -193 с.

Еще

Статья научная