Развитие методики оценки доступности жилья для населения
Автор: Стерник Геннадий Моисеевич, Апальков А.А.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 7 (154), 2014 года.
Бесплатный доступ
В статье показана эволюция методов оценки доступности жилья для населения. Проанализированы модификации стандартной международной методики ХАБИТАТ ООН - базовая, которая применяется в официальных документах Российской Федерации, и варианты, опубликованные в научных работах. Выбрана методика-прототип, в наибольшей степени отвечающая современным российским требованиям, и описаны этапы ее совершенствования. Проведен расчет показателей доступности жилья на примере квартир в строящихся жилых домах города Москвы в 2012 году (без учета ипотечной поддержки, но с зачетом имеющегося жилья). Показано отличие результатов оценки доступности жилья, полученных по усовершенствованной и базовой методикам.
Оценка доступности жилья, коэффициент доступности, расчет коэффициента доступности жилья, международная методика хабитат оон
Короткий адрес: https://sciup.org/170172675
IDR: 170172675
Список литературы Развитие методики оценки доступности жилья для населения
- Barker K. Review of Housing Supply. Final report: Recommendations - London, HMSO, 2004. URL: www.barkerreview.org.uk
- Greeen R, Malpezzi S. Primer on U.S. Housing market and housing policy. The Urban Institute Press. Washington D.C., 2003.
- Freeman A., Chaplin R., Whitehead C. Rental Affordability: A Review of International Literature», Discussion Paper 88, Property Research Unit Department of Land Economy, University.
- Hancock K. E. Can pay? Wont pay? or Economic Principles of «Affordability». Urban Studies, Vol. 30, No. 1, pp. 127-145, 1993 of Cambridge, 1997.
- Schnare A. B., Struyk R. J. Segmentation in Urban Housing Markets // Journal of Urban Economics 3, 1976.
