Развитие рынка труда в Ульяновской области и повышение доступности жилья

Рынок труда является составной частью рыночной экономики и подчинен всем ее основным законам: состоянию спроса и предложения, конкуренции среди ищущих работу, наличию резервной армии труда, колебанию средней цены труда. В странах с развитой экономикой рынок труда регулируется государством на основе законодательства и трудовых соглашений между субъектами рынка.

Численность населения в Ульяновской области в 2016 году составила 1 257 621, а численность активного населения 680 тыс. человек (почти 50% от общего населения). С 2012 года произошло снижение экономически активного населения области.

Для Ульяновской области характерна маятниковая миграция населения в какие-либо другие регионы страны. Ближе к 2010 году миграция экономически активного населения постепенно снижалась, но сейчас она снова начинала расти. Например, уровень экономической активности в Самарской области и Нижегородской области выше, чем в Ульяновской области. К 2012 году уровень активности Ульяновской области вырос и достиг 68%.

Стоит заметить, что среднегодовая численность занятых в экономике Ульяновской области в 2012-2016 гг. повышается ежегодно. Средний возраст занятых составляет 40-45 лет, что является одним из высоких показателей в ПФО (Приволжский федеральный округ).

В Ульяновской области замечено низкие значения занятого населения с высшим образованием, что препятствует развитию Ульяновской области. Большинство населения в Ульяновской области имеет среднее образование.

Безработица - это социально-экономическое явление, при котором часть рабочей силы (экономически активное население) не занята в производстве товаров и услуг.

Доля занятого населения в возрасте 21 -45 лет несколько нижу значений показателей РФ. Уровень безработицы в Ульяновской области в 2016 году составил 5,8% Стоит отметить, что в 2012 году уровень безработицы в Ульяновской области впервые стал ниже докризисного. Также отмечу, что около 37% безработных составляют люди со средним общим образованием.

Обычно люди заняты в таких отраслях, как:

Обрабатывающие производства (24%);

Оптовая и розничная торговля (14,2%);

Сельское хозяйство (15,1%);

Образование (8,4%);

Транспорт и связь (7,9%);

Операция с недвижимостью (8%).

Анализируя данные, стоит заметить, что занятость населения и потребности работодателей Ульяновской области при низких уровнях безработицы нуждается в спросе на рабочую силу. Также наблюдается дефицит трудовых ресурсов.

В Ульяновской области достаточно большой уровень обеспеченности жильем.

Также удельный вес аварийного жилья по итогам 2016 года в Ульяновской области достаточно низок.

Темпы ввода жилья в Ульяновской области на 1000 человек населения характеризуют ее как один из регионов-лидеров в ПФО и в России. Ввод жилых домов в Ульяновской области в 2016 году составляет 610 тыс. м2.

Но в то же время, ввод в действие квартир существенно ниже, чем в большинстве других регионах страны. Это связано с тем, что большинство людей строят свои дома индивидуально.

На территории области сдано в эксплуатацию 4826 объектов. Из них 54 многоквартирных здания эконом-класса общей площадью 203 тысячи квадратных метров и 4718 индивидуальных жилых домов общей площадью 585 тысяч квадратных метров.

Нельзя не отметить, что Ульяновская область дает преимущественное превышение значений показателей по обеспечению жильем семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Цены на торговую недвижимость за 2016 год в Ульяновской области составляют 45 800 руб. за 1 кв.м.

Стоит отметить, что уровень износа объектов инженерной инфраструктуры является высоким:

Уровень износа котельных составляет - 67,3%;

Уровень износа сетей теплоснабжения - 62%;

Уровень износа сетей водоснабжения - 74,3%;

Уровень износа сетей водоотведения - 80%.

Уровень износа оказывает негативное влияние на создание новых инвестиционных проектов. Также, как правило, в Ульяновской области меньшая доля доступа к коммуникациям.

В Ульяновской области проживают люди с очень низким доходом. Денежные доходы населения в 2016 г. на 30% формируются за счет социальных выплат. За 2012 год выплата социальной поддержки составила более 3,6 млрд. рублей.

Таким образом, в Ульяновской области присутствует существенная борьба с бедностью. Предстоит решить задачи по устроению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.