Реализация государственного имущества в Краснодарском крае

Государственной собственностью в Российской Федерации, согласно ст. 214 ГК РФ, является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, является материальной основой для функционирования государственного сектора экономики. В настоящее время государственный сектор экономики существует во всех странах мира и как экономический феномен присущ всем историческим эпохам и общественно-экономическим формациям.

В Краснодарском крае государственным имуществом распоряжается – Межре- гиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Существуют различные способы распоряжения имуществом:

• а)    уничтожение;

• б)    переработка;

• в)    реализация.

Распишем каждый способ распоряжения имуществом более подробно.

Уничтожение – это способ ликвидации имущества, путем сжигания, раздавливания или закапывания имущества.

Переработка – это приведение в непригодное состояние и вторичное использование сырья.

Рассмотрим на рисунке 1 работу с имуществом, обращенным в собственность государства в Краснодарском крае и Республике Адыгея 2017-2019 гг.

^{200000      80651} 37149  44028,6     ^{110483,2 10037} 4 ⁴ 2 ^,2 736        ^{115746,8105746,} 4 ⁹ 9327,6

2017 год                     2018 год                     2019 год

• ■    Всего выручено денежных средств от распоряженияИмуществом

Выручено денежных средств от реализации Имущества

• ■    Выручено денежных средств от переработки Имущества

  Рис. 1. Статистика имущества, обращенного в собственность государства в 2017-2019 гг.

Из данной диаграммы можно сделать вывод, что с каждым годом увеличивается доход в собственность государства, в период с 2017 года по 2018 год выручка денежных средств от распоряжения имуществом увеличилась на 35 095,8 тыс. руб., выручка денежных средств от реализации имущества увеличилась на 68 597,9 тыс. руб., выручка от переработки имущества увеличилась на 5 299 тыс. руб. За три года значительно увеличилась эффективность работы сотрудников Межрегионального территориального управления в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Отметим один из эффективных способов распоряжения имуществом – реализация. Есть два вида реализации: прямая продажа и аукцион. Как правило, имущество стоимостью менее 10 000 (десять) тысяч реализуется прямой продажей. По данным Межрегионального территориального управления, для такого способа распоряжения заключается государственный контракт со специализирующей организацией, которая будет осуществлять торги на их официальном сайте, а также на официальном сайте Российской Федерации Тор-ги.гоф. Данный способ распоряжения регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 №1041 «О порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства, и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации».

Способ распоряжения – аукцион, регулируется Федеральным законом от 02.08.2019 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Реализация имущества, оценочная стоимость которого составляет свыше 10 000 (десяти) тысяч рублей осуществляется путем проведения аукциона в электронной форме.

Принять участие в реализации имущества могут российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя.

Продавец при организации аукциона осуществляет следующие функции:

• а)    определяет величину повышения начальной цены продажи имущества;

• б)    определяет цену продажи имущества на каждом этапе снижения;

• в)    утверждает электронную форму заявки на участие в аукционе;

• г)    определяет размер, срок и условия внесения задатка претендентами;

• д)    определяет размер, срок и условия внесения задатка претендентами;

• е)    определяет даты и время проведения аукциона.

На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня

При проведении аукциона в информационном сообщении, указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»). Со дня признания претендентов участниками аукциона. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10% начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претенден- том заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли- продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, подводя итог вышеска- занному, можно сделать вывод, что существуют различные способы распоряжением имущества, и одним из эффективным является реализация, которая приносит доход в бюджет государству.