Реконструкция и методы поточной организации работ

Санкт-Петербург по праву считается культурной столицей России , не редко его также называют Северной Венецией. Очень мало городов мира может похвастать     таким     невообразимым     ассортиментом     музеев, достопримечательностей, театров, дворцов, памятников и парков. Вся центральная историческая часть города и закрепленные с ними памятники входят в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.

В связи с этим в 2012 году была утверждена целевая программа «Сохранения и развитие территорий «Конюшенная» и «северная Коломна — Новая Голландия», находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 20132018 годы». Стоит учесть что из-за принятия государственной программы Санкт-Петербурга «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга» на 2015-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2014 № 551 (далее -государственная программа), целевая программа с 01.01.2015 утратила силу. И в дальнейшем «Сохранение и развитие исторического центра Санкт-Петербурга» была реализована как подпрограмма в два этапа.

Первый этап планировался на 2015-2016 годы, характеризующийся подготовкой к реконструкции. Второй этап был запланирован на 2017-2020 года и представляет из себя этап проведения обследования объектов и реконструкции с обеспечением сопровождающей документации. Более подробное описание реализации этапов можно рассмотреть на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга.

Любая реконструкция связана с решением множества проблем, как на начальном периоде, так и на стадии производства. Важно учитывать множество внешних или внутренних факторов, влияющих на здание во время его использования, а также сложного системного подхода к выбору логически правильных методов и технологий реконструкции жилых зданий. В таком направлении здание имеет структуру сложной системы, состоящей из конструктивных элементов, инженерных сетей, а также внешнего облагораживания.

Не маловажен факт того, что реконструкция обычно производится в стесненных условиях. Необходимо учитывать распорядок движения трафика в районе, расположением соседних высотных зданий или построек, заселенность рядом расположенных жилых домов и проведенных инженерных коммуникаций.

При планировании производства, используя неправильные данные о трафике района, возможны простои бригад из-за отсутствия материалов и машин-механизмов. Если близко расположенные дома плотно заселены, будет отсутствовать возможность налаживания производства для работы в несколько смен. А при близком расположении высотных зданий необходимо создать программу\план работы башенного крана (если такой необходим на производстве из-за требуемой технологии).

Затруднено создание календарного планирования производства реконструкции.

Так как реконструкция связана с различными СМР, которые локализованы по всему объекту существует необходимость вести работы без прерывания работ по фронтам. В тоже время центральная часть города Санкт-Петербург находится в таком состоянии, что отдельными небольшими работами нельзя обойтись. Индустриализация производства привела к тому, что объем выполняемых работ при реконструкции позволяет свести построение календарного графика к ритмичному виду. Современная реконструкция исторического центра Санкт-Петербурга захватывает не одно здание, а целый комплекс или микрорайон. Для примера будет создана таблица исходных данных, где фронты работ будут определены как набор реконструируемых зданий, а виды работ помечены буквами и будут иметь свою персональную продолжительность исходя из предписанного им объема работ по данному проекту.

Таблица 1

Название вида работ

А	Усиление фундамента
Б	Ремонт кровли
В	Замена перекрытий
Г	Сантехнические и Электрические работы 1
Д	Отделка
Е	Сантехнические и Электрические работы 2

Таблица 2

№			к	1	1	1
		5^1	4F	1П	ЯП	М
a	ы	ы	56	16	26	16
3		25	4С	10	26	16
4	I	ИВ	№		16	8

Существует три метода формирования комплексных потоков:

• -    комбинированный поток сохраняет ранее собранные воедино объектные потоки (КПК);

• -    агрегированные потоки позволяет начать работать бригаде в следующем объектном потоке после того как завершатся работы в предыдущем, но структура объектных потоков меняется (КПА);

• -    уплотненные дают в расчете минимальную продолжительность комплексного потока, также с изменением структуры.

В таблицах №3,4,6 произведены расчеты всеми тремя методами.

Таблица 3

Таблица 4

№чегКПА
	д	В	В	г		E
1	fl iri	1D| SB	35| 80	120| 145	iK| 1%	isq 2oo
	ID	25	45	25	20	20
2	iq 2s	35| 65	Bq 135	Mq 175	175]   200	200j 225
	15	30	55	30	25	25
з	2q 35	65| 60	135| 175	175| 195	2O0|   220	225| 245
	10	25	40	20	20	20
4	sq so	SO] 115	175| 135	1S5| 220	22C|   240	24S| 270
	15	25		25	20	2B

Иеходрыв

Таблица 5

№	*				ч
1	м	26	45	25	20	20
Й		36	"15В	36	ЙЕ	ЙЕ
а	к	2Б	40	20	20	20
4		25	20	25	20	25
Т.развЕрг.		2d	46	35	36

Таблица 6

На основании данных для сравнения методов приведенных в таблице №7

«Параметры методов комплексных потоков» можно сделать вывод, что метод КПК является наиболее эффективным в использовании так как в этом методе имеется наименьшее растяжение ресурсных связей без растяжения фронтальных связей, что является наиболее подходящим вариантом при организации реконструкции жилых зданий.

Параметры методов комплексных потоков

Таблица 7