Сделки с недееспособными гражданами

Сделки- неотъемлемая часть гражданского оборота. С помощью них граждане могут пользоваться услугами транспорта, связи, розничной торговли, кроме этого могут распоряжаться своим имуществом. При заключении сделок физические и юридические лица совершвют действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются их права и обязанности.[1] Но не всегда должное внимание уделяется условиям действительности сделок. Причинами этого могут быть отсутствие надлежащей юридической гшрамотности сторон сделки, а также злоупотребление недобросовестных участников гражданского оборота. В следствии, заключенная сделка можетбыть признана недействительной со всеми     предусмотренными     последствиями,     закрепленными законодательством. Актуальность данной темы заключается в том, что в настоящее время фиксируется немало случаев заключения сделок с недееспособными лицами.

В статье 153 ГК РФ «Понятие сделки» дается определение: «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» [2]. Опираясь на данное определение, можно выделить следующие характерные признаки сделок:

• 1.    Сделки заключаются по воле участников. Воля представляет собой намерение лица породить определенные юридические права и обязанности.

• 2.    Сделки направлены на создание гражданских прав и обязанностей, на достижение определенного правового результата.

• 3.    Сделка является правомерным поведенческим актом.

• 4.    Сделка порождает гражданские правоотношения.

• 5.    Сделка представляет собой единство субъективного и объективного элементов.

Согдасно законодательству, определенные категории граждан ограничены в своих правах. Ограничения в свою очередь делятся на ограничения правоспособности и дееспособности.

Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. Правоспособность- это возможность иметь и реализовывать права и нести обязанности [3].

Наличие у одной из сторон ограничения по дееспособности является основаием для признания сделки недействительной с момента совершения независимо от признания её таковой судом.

В России немало случаев, когда люди, страдающие хроническим алкоголизмом, наркотической зависимостью, продают квартиры, дома за бесценок. Вследствии чего, потом страдают их близкие. В таком случае, родственникам следует обратиться в суд, чтобы сделку признали недействительной. Они должны предоставить доказательства, которые могли бы подтвердить несостоятельность лица, совершающего сделку, осозновать и руководить своими действиями при наличии порока воли.

Федеральным законодательством необходимо закрепить особые правила заключения сделок, при которых будут тщательно проверяться государственными органами наличие либо отсутствие дееспособности физических лиц. Таким образом, понизится количество казусов о признании судом недействительности сделок.

Таким образом, можно подвести итог. Перед заключением сделки, необходимо убедиться в дееспособности лица при помощи правоустанавливающих документов, то есть может ли он полностью отвечать за свои действия, нести за них ответственность.