Соотношение предварительного и опционного договора

В связи, с развитием рыночных отношений в РФ появляются нововведения в договоры, используемые в зарубежном законодательстве и практике делового оборота. Этим нововведением является опцион.

В современном экономическом словаре опцион (от лат. optio — выбор, желание, усмотрение) определяется как право выбора, получаемое за определенную плату [6], но данный термин использовался больше в финансовом деле и был разновидностью ценных бумаг. В отечественном законодательстве он был воспринят так же. ФЗ ст. 2 от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» дает определение опциона как особый вид именной эмиссионной ценной бумаги [2].

Был и другой более широкий подход - использования опциона как договора, где одна сторона (приобретатель опциона) получает право на заключение основного договора с иной стороной на заблаговременно оговоренных в опционе условиях, которым может или принять, или отказаться по своему волеизъявлению в течение определенного срока.

Но некоторые ученые предлагали рассматривать его как разновидность предварительного договора [5], другие — как сделку под условием [3], третьи — как договор особого рода, не зафиксированный в ГК РФ, но имеющий право на существование в соответствии с принципом свободы договора [4]. Особенно хотелось бы отметить точку зрения А. Б. Балкарова, которая нам была близка по значению, там он выдвигал такой тезис, что «…опционный договор представляет собой характеристику любого гражданско-правового договора, в соответствии с условием которого, держатель опциона (сторона в договоре) вправе в течение определенного времени потребовать от другой стороны исполнить обязательство, либо вправе отказаться от исполнения взятых им обязательств, за что он уплачивает опционную премию» [3]. Он назвал это концепцией опционного условия договора.

Из-за частых судебных споров коммерческих организаций использовавшие «другой» подход, опцион перерастает в нечто большее, тем самым расширяет себе смысл от ценной бумаги до отдельного вида договора.

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» были введены статьи 429.2 и 429.3, которые ввели в российскую правовую сферу институт (опциона) опционного договора, где одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств [1].

Опционный и предварительный договоры как и все договоры предусматривают выполнение обязательств, но у каждого из этих соглашений имеются свои признаки олицетворяющие их.

• -    Предварительный договор имеет организационный характер, который предполагает и подготавливает заключение в будущем основного договора, нежели чем опционный являющийся окончательным и представляющий совершение непосредственно определенных действий предусмотренных в договоре.

• -    Исходя из распределения прав и обязанностей сторон, предварительный договор является взаимным, так как у обеих сторон появляется право требовать, так и появляется обязанность по заключению в будущем основного договора, однако в случае с опционом возникает только право требования заключить договор у одной стороны, а у другой обязанность заключить договор, но только при условии волеизъявления получателя опциона, и именуется это все односторонним договором.

• -    Обязывающий характер больше относящийся к предварительному договору, где обе стороны обязаны заключить договор в будущем; опционное соглашение имеет выборный характер, где обязанности оферента соответствуют праву акцептанта принять или не принять предложенную безотзывную оферту.

• -    Опционный договор включает в себя свойство возмездности, иначе говоря, плата за предоставленное право требования; чем предварительный договор который не располагает материальной выгоды.

• -    Одним из плюсов и преимуществ предварительного договора - это право одной стороны обратиться в суд о понуждении заключить основной договор, если другая сторона уклоняется; с опционным договором такого не происходит.

• -    По гарантийности выполнения основного обязательства без надобности его востребования в судебном порядке акцент падает на опционное соглашение, поскольку он является возмездным, как говорилось ранее, т. е. у одной стороны право требования, у другой – прибыль (денежная плата) и оба остаются в «плюсе».

• -    Общим признаком является срочность этих договоров, то есть промежуток времени между их заключением и исполнением из них обязательств [6]. Кроме этого срок у опционного договора представляется как обстоятельство, от которого будет зависеть возникновение прав и обязанностей сторон, а также сам факт существования договора.

Делая вывод из всего вышеперечисленного, можно сказать, что опционный договор является самостоятельной конструкцией с признаками односторонности, возмездности, гарантийности, заключающий только один окончательный договор во исполнение будущих действий, приносящую денежную выгоду и тем самым следует отличать его от предварительного договора.

Безусловно, появления нового вида договора в ГК подобает оценивать положительно, т.к. успешно может быть реализован на различных уровнях гражданского оборота, почти что, ко всем разновидностям обязательств. Однако придется столкнуться с нехваткой сложившейся судебной практикой и единого толкования норм, причастной указанной договорной конструкции.