Совершенствование процесса организации строительного производства

На сегодняшний день существуют значительные ограничения финансовых ресурсов организаций строительной отрасли, а также отмечается высокий уровень конкуренции между компаниями. Для того чтобы обеспечить необходимый уровень рентабельности, данные предприятия должны осуществлять качественное и своевременное выполнение строительных работ по возведению и реконструкции объектов, что в свою очередь выступает в качестве ключевых характеристик деловой репутации строительных предприятий. Нарушение сроков строительства, некачественное выполнение работ, как и отсутствие профессионализма, являются причинами финансовых потерь для всех участников строительного процесса [1].

Строительное производство на данный момент обусловлено высокой степенью автоматизации, непрерывностью технологических процессов, а также достаточно высокой производительностью. В процессе развития отрасли отмечается ряд существенных проблем, требующих незамедлительного решения. В их числе необходимость повышения качества продукции и снижение ее себестоимости, модернизация технологических процессов и замена старого оборудования, существенная нехватка квалифицированных специалистов, систематические нарушения сроков поставок товарно-материальных ценностей и оборудования, недостаточный уровень управления строительным процессом, вследствие чего происходит снижение качества, как продукции, так и услуг в целом [3].

Организация строительного производства с точки зрения разработки инновационных подходов имеет высокую степень актуализации в настоящий момент и является достаточно обширной деятельностью, при которой специалистами осуществляется решение экономических, информационных и управленческих задач. Формирование данных подходов осуществляется посредством связанных между собой элементов знаний и практических умений различных сфер строительной деятельности. В качестве одного из примеров полноценного охвата всех сфер деятельности хозяйствующего субъекта строительства выступает концепция «бережливого производства», посредством которой осуществляется устранение основных потерь в предприятиях, занимающихся выпуском продукции поточным методом.

Концепция «бережливого производства» была основана в 1950-е годы в компании Toyota Production System, она послужила основной для развития концепции Lean Production и предусматривает результативное применение существующих ресурсов, как и обусловлена существенным сокращением действий, не добавляющих ценности продукту, в результате чего является возможным уменьшение производственного жизненного цикла и значительное снижение конечной стоимости продукта. Первое применение концепции осуществлялось в процессе производства автомобилей, однако в дальнейшем произошла ее адаптация и к другим отраслям (логистика, банковские услуги, медицина, информационные технологии и строительство). Концепция получила активное развитие в 1990-е годы [2].

Российская практика в процессе реализации концепции «бережливого производства» предусматривает линейный подход, посредством которого является возможным достижение необходимого результата с помощью четко спланированной и организованной строительной деятельности [6].

«Бережливое производство» выступает в качестве инновационного метода в менеджменте и управлении качеством продукции посредством обеспечения длительной конкурентоспособности без осуществления значительных капиталовложений. Концептуальная основа заключается в оптимизации производства посредством ранжирования производственных процессов по ключевому признаку – выделению процессов, осуществляющих добавление ценности конечной продукции, а также выявлению процессов, которые не приносят добавленную ценность готовой продукции, либо осуществляют снижение ценности. Суть метода обусловлена необходимостью своевременного определения и исключения всех действий, посредством которых происходит создание потерь в строительных организациях.

Необходимо отметить, что инструменты и способы «бережливого строительства» разделяются на оперативные и стратегические. Направленность первых осуществляется на значительное улучшение отдельных процессов с зоной ответственности инженерно-технических работников на строительной площадке. В свою очередь стратегические методы направлены на улучшение потока ценности всего проекта с зоной ответственности - командой управления проектами [7].

Для того чтобы успешно внедрить концепцию «бережливого строительства» является необходимым:

• -    понимание менеджерами необходимости изменения управленческих процессов проектами в целях достижения конкурентного преимущества;

• -    вовлечение в процесс всех заинтересованных сторон;

• -    понимание концептуальной философии «бережливого строительства» всеми работниками строительной организации;

• -    понимание долгосрочности внедрения улучшений в систему управления проектами;

• -    обеспечение коммуникативной связи всех участников для эффективной командной работы.

В свою очередь следует также отметить и препятствия на пути к успешному внедрению концепции «бережливого строительства»:

• -    вовлечение громадного количества субподрядчиков;

• -    сформированные в государстве традиционные подходы к организации строительного производства;

• -    ожидание краткосрочности реализации внедрения концепции.

Алгоритм внедрения элементов «бережливого строительства» в систему управления проектами организации представлен несколькими этапами, начиная с определения менеджерами целей внедрения с учетом их соответствия стратегическим задачам предприятия, и заканчивая определением итогового показателя оценки результатов внедрения концепции.

На сегодняшний день встречается достаточно парадоксальное обстоятельство - во всевозможных сферах человеческой деятельности пытаются постоянно актуализировать необходимость использования инновационных методов, технологий и способов управления производством, и в то же время отечественная практика подчеркивает фактическое применение проверенных «старых добрых» технологий организации строительного производства. Российские строительные компании на данный момент практически не осуществляют использование новых технологий и инновационных методов, не смотря на их активное использование в зарубежных странах. Отечественные строительные корпорации не могут избавиться от старых стереотипов и очень медленно внедряют инновационные технологии, включая концепцию «бережливого строительства» [4].

В качестве ключевой задачи концепции выступает минимизация стоимости и сроков строительства с учетом обеспечения надлежащего качества.

На данный момент в рамках реализации концепции «бережливого строительства» предлагается принципиально новый формат сметных нормативов, позволяющий осуществить полноценное раскрытие возможностей и преимуществ ресурсного метода подготовки сметных расчетов по причине необеспеченности современной строительной отрасли надлежащей базой стоимостных показателей и, одновременно с этим, невозможности посредством существующей системы сметных нормативов ГЭСН осуществить эффективную оценку стоимости строительства и реконструкции объектов в соответствии с предложенным проектным решением в реальном ценовом уровне, а также невозможности осуществить результативное обеспечение выполнения обозначенных инвестором проекта задач по его реализации [5].

Два варианта нового формата сметных нормативов представлено в таблицах 1 и 2.

Таблица 1

Сметная норма в современном формате (первый вариант)

Раздел 1. КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА

Таблица 08-01-001 Кирпичная кладка стен

Состав работ

Кладка конструкций из кирпича. 02. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей. 03. Расшивка швов кладки наружных стен.

Измеритель: 1 м3 кладки

№ п/п	Наименование работ, основных материальных ресурсов	Ед. изм.	Нормативный расход	Сметная стоимость, руб.				Затраты труда рабочих, чел. - ч.
				ВСЕГО*	оплаты труда рабочих	эксплуатации машин	материалов
1	2	3	4	5	6	7	8	9
-01	кирпичная кладка стен	м3		3 984,40	870,56	490,69	920,15	5,4
	кирпич	шт.	394
	раствор	м3	0,24
-02	…….	м3		3 479,77	789,95	360,84	625,98	4,9
…….	…….

Таблица 2

Сметная норма в современном формате (второй вариант) Раздел 1. КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА

Таблица 08-01-001 Кирпичная кладка стен

Состав работ

Кладка конструкций из кирпича. 02. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей. 03. Расшивка швов кладки наружных стен.

Измеритель: 1 м3 кладки

№ п/п	Наименование работ, основных материальных ресурсов	Ед. изм.	Нормативный расход	Сметная стоимость, руб.			Затраты труда рабочих, чел. - ч.
				ВСЕГО*	работы**	материалов
1	2	3	4	5	6	7	8
-01	кирпичная кладка стен	м3		3 984,40	3 064,25	920,15	5,4
	кирпич	шт.	394
	раствор	м3	0,24
-02	…….	м3		3 479,77	2 853,79	625,98	4,9
…….	…….

• 1.    В первую очередь использование Государственных элементных сметных норм (ГЭСН) осуществляется в полном объеме, учитывая все требуемые ресурсы (материально-технические и трудовые), лишь разработчиками сметных нормативов.

• 2.    Осуществляется вынесение в формат единичных расценок (ТЕР, ФЕР) состава работ.

• 3.    Формирование единичных расценок осуществляется в форме так называемых «открытых» расценок. Материалы, конструкции, изделия и оборудование в единичных расценках в показателях «неучтенные» указываются лишь ценообразующие, а прочие «зашиваются» в стоимость работ. Необходимо отметить, что формирование «открытых» расценок выступает в качестве неизменно позитивного момента относительно приближения сметных расчетов к реальной стоимости строительных материалов. Функционирующий «принцип усреднения» стоимости материалов, на наш взгляд, недопустим, поскольку его применение является возможным лишь в рамках усреднения работы по отдельным конструктивным элементам и видам работ с позиции единообразия технологий, трудозатрат и применения строительной техники.

• 4.    Осуществляется формирование и выпуск сборников сметных цен на материальные ресурсы и оборудование, попадающих в Единичных расценках в разряд «ценообразующих».

Таким образом, посредством предложенного формата единичных расценок является возможным полный уход от:

• -    излишней трудоемкости при ресурсном подходе;

• -    необоснованного усреднения при базисно-индексном подходе;

• -    недопустимой корректировке материалов, которые «учтены» в единичных расценках. Помимо этого, следует расширять номенклатуру реально применяемых в строительстве материальных ресурсов, а также инженерное и технологическое оборудование.

Таким образом, посредством нового формата единичных расценок, который существенным образом отличается от форматов сметных нормативов имеющейся системы ценообразования в строительстве, участники строительного комплекса могут эффективно оценивать стоимость работ по возведению объектов капитального строительства, что в свою очередь позволит осуществить определенную экономию материалов непосредственно для заказчика.

В заключение необходимо отметить отсутствие на сегодняшний день регламентации посредством нормативной документации вопроса организации управления строительным производством. Не смотря на изложение в стандартах ИСО серии 9000 ключевых принципов системы менеджмента качества, отсутствуют гарантии правильной интерпретации и корректного выполнения таких требований в попытках руководителей осуществлять их верное изложение в форме инструкций, указаний, а также другой нормативной внутренней документации. Вследствие этого именно человеческий фактор выступает в качестве основного в вопросах результативности и эффективности внедрения концепции «бережливого строительства».

Также следует отметить, что в процессе внедрения концепции в отечественную строительную отрасль требуется ее дополнительная адаптация к существующим условиям нашего государства.

Эффективное внедрение и использование концепции «бережливого строительства» в рамках совершенствования процесса организации строительного производства является возможным лишь при условии участия крупнейших строительных организаций с учетом переподготовки кадров и инженерного переосмысления со стороны управленческого персонала, необходимости пересмотра существующей нормативной базы и использования нового формата Единичных расценок, а также с учетом передового опыта применения концепции в западных странах.