Теория и практика ценообразования на рынке недвижимости
Автор: Захарова Л.Н.
Журнал: Экономика и бизнес: теория и практика @economyandbusiness
Статья в выпуске: 11-1 (93), 2022 года.
Бесплатный доступ
В статье рассмотрены вопросы теории и практики ценообразования на рынке недвижимости. Выделены и проанализированы причины динамики цен исследуемой отрасли в условиях неопределенности и усиления санкционных ограничений. Представлена система цен на рынке недвижимости, имеющая определённую специфику: расчет стоимости объекта недвижимости, необходимость учета кадастровой стоимости земли, правовых основ оценки объектов недвижимости и другие факторы. Приведены и формализованы методы определения рыночной стоимости объекта недвижимости: доходный, сравнительный, затратный.
Ценообразование, рынок недвижимости, рыночная стоимость, система цен, методы
Короткий адрес: https://sciup.org/170196294
IDR: 170196294 | DOI: 10.24412/2411-0450-2022-11-1-139-142
Список литературы Теория и практика ценообразования на рынке недвижимости
- Карелина А.В., Семёнова Ю.Е. Ценообразование на рынке недвижимости // Исследование инновационного потенциала общества и формирование направлений его стратегического развития. Сборник научных статей 11-й Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. - Курск, 30 декабря 2021 г. - С. 240-242.
- Прогнозы рынка недвижимости до конца 2022 г. и на 2023 г. от IRN.RU. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.irn.ru/forecast/.
- Изменения в сфере земли и недвижимости за I квартал 2022 года. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://erzrf.ru/news/izmeneniya-v-sfere-zemli-i-nedvizhimosti-za-i-kvartal-2022-goda.
- Почему кризисный 2022 год идеален для строительства. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://stroimatic.com/about/news/pochemu-krizisnyi-2022-god-idealen-dlya-stroitelstva.
- Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://base.garant.ru.
- Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://ivo.garant.ru/#/document/21682692.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/poleznaya-informatsiya-/kak-uznat-i-peresmotret-kadastrovuyu-stoimost/.
- Липсиц, И.В. Ценообразование: учебник и практикум для вузов. - 4-е изд., испр. и доп. - М.: Изд-во Юрайт, 2022. - 334 с.
