Организация строительства. Рубрика в журнале - Строительство уникальных зданий и сооружений
ERP-системы на российских строительных объектах
Статья научная
В статье рассматривается возможность применения ERP-систем на российских стройках как способ решения проблем, связанных с рисками, возникающими на строительных объектах. После успешного внедрения ERP-системы на одной из строек Санкт-Петербурга риски несвоевременного завершения строительства, не сдачи объекта с требуемым качеством и с превышением сметной стоимости значительно снизились, потому что ERP-система даёт заказчику объективную информацию о ходе работ на строительной площадке, их динамике и качестве конечного продукта. Эта информация позволяет руководству стройки принимать грамотные управленческие решения по оптимизации строительного процесса на объекте.
Бесплатно
Календарное планирование строительства комплекса объектов с учетом особенностей программных средств
Статья обзорная
В настоящее время в Санкт-Петербурге активно применяется метод застройки территории строительными комплексами, при этом осуществляется не только новое строительство, но реконструкция и реставрация объектов. В условиях современного рынка для получения наибольшей выгоды участники строительства все более часто используют современные способы, методы и средства календарного планирования. Следует отметить, что особое внимание уделяется долгосрочному планированию, а именно оптимизации очередности освоения объектов, так как при комплексной застройке этот вопрос является наиболее актуальным. Соответственно существует необходимость в инструментарии, позволяющем решить задачи, появляющиеся у участников строительства.Целью данного исследования является рассмотрение подходов к календарному планированию строительства комплекса последовательно возводимых или реконструируемых объектов на базе современных программных продуктов. Календарное планирование является основой управления во многих отраслях и стало активно развиваться с возрастанием сложности проектов и с необходимостью в их эффективном осуществлении. При реализации инвестиционно-строительного проекта в зависимости от стадии календарное планирование решает различные задачи. В статье автор рассматривает задачи календарного планирования, в зависимости от стадии проекта, и в соответствии с ними описывает основные функциональные возможности календарного планирования. Автор делает вывод о существовании множества современных способов, методов и средств календарного планирования, которые придают методологии свойство динамичности. Также в рамках исследования проведен анализ основных программных продуктов, позволяющих решать как общие, так и частные задачи календарного планирования, и особенности их применения.В результате анализа автор делает заключение о том, что из-за специфики каждого проекта есть необходимость в разработке алгоритмов, способных решать специализированные задачи с возможностью их включения в интегрированные системы.
Бесплатно
Планирование ремонтно-строительных работ на основе системного обследования объектов недвижимости
Статья научная
В данной работе рассмотрены вопросы объемного и календарного планирования ремонтно- строительных работ на основе системного подхода к проведению обследования объектов недвижимости, проведен анализ моделей определения затрат, предложена методика календарного планирования ремонтно-строительных работ на основе создания модулей календарных планов по видам ремонтно- строительных работ.В результате исследования было определено, что на этапе предварительного обследования объекта могут использоваться две модели расчета величины затрат на ремонт в зависимости от величины физического износа: линейная зависимость и полиномиальная высокой степени. Также было выявлено, что объемное и календарное планирование ремонтно-строительных работ имеет свою специфику, обусловленную различным во времени физическим износом конструктивных элементов зданий.
Бесплатно
