Условия равенства результатов применения затратного и доходного походов при определении рыночной стоимости объекта оценки
Автор: Бухарин Николай Алексеевич, Шаброва О.А.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности
Статья в выпуске: 10 (157), 2014 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируются соотношения исходных данных об объекте оценки, при которых выполняется условие равенства результатов определения его рыночной стоимости при применении затратного и доходного подходов. Рассматриваются варианты линейной и экспоненциальной моделей изменения стоимости в зависимости от эффективного возраста. Делается заключение о том, что для выполнения равенства этих результатов денежный поток при применении доходного подхода должен являться функцией эффективного возраста.
Рыночная стоимость объекта оценки, условие равенства определения рыночной стоимости объекта, затратный подход, доходный подход, эффективный возраст
Короткий адрес: https://sciup.org/170172044
IDR: 170172044
Список литературы Условия равенства результатов применения затратного и доходного походов при определении рыночной стоимости объекта оценки
- Цель оценки и виды стоимости: Федеральный стандарт оценки (ФСО № 2): приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 255
