Влияние институциональной реформы долевого участия в строительстве на первичный рынок многоквартирного жилья
Автор: Стерник Сергей Геннадьевич, Мальгинов Г.Н., Лаврентьев М.А.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 5 (224), 2020 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируются особенности бизнес-модели застройщиков многоквартирного жилья в России и механизм финансирования их деятельности. Авторы рассматривают причины, обусловившие необходимость реформы долевого участия в строительстве в 2018-2019 годах. Анализируют влияние реформы на институциональную среду и бизнес-модель российских девелоперских компаний в контексте реализации задачи национального проекта «Жилье и городская среда». Приводят основные риски перехода на новую модель финансирования девелопмента и предлагают меры, способствующие смягчению потенциальных негативных последствий.
Реформа долевого участия в строительстве, риски перехода на новую модель финансирования девелопмента, финансирование девелопмента, котлованное финансирование, механизм счетов эскроу, проектное финансирование жилищного строительства
Короткий адрес: https://sciup.org/170173135
IDR: 170173135 | DOI: 10.24411/2072-4098-2020-10501
Список литературы Влияние институциональной реформы долевого участия в строительстве на первичный рынок многоквартирного жилья
- Стерник Г. М., Стерник С. Г., Тулинова Н. В. Девелопмент недвижимости (инвестиционный анализ и проектный консалтинг): учебное пособие. М.: Проспект, 2016. 304 с.
- Финансовая отчетность ГК "ПИК" по МСФО URL: http://pik-group.ru/investors/otchety/2018
- Финансовая отчетность ГК "ЛСР" по МСФО URL: https://www.lsrgroup.ru/index.php/investors-and-shareholders/financial-performance/financial-statements
- Финансовая отчетность ГК "Эталон" по МСФО URL: https://www.etalongroup.com/investors/financial-and-operating-results-centre
- Стерник Г. М., Стерник С. Г. Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка: монография. М.: РГ-Пресс, 2018. 592 с.
