Влияние схемы финансирования девелоперского проекта на его эффективность
Автор: Шипунова А.И., Коган А.Б.
Журнал: Экономика и социум @ekonomika-socium
Статья в выпуске: 5-2 (24), 2016 года.
Бесплатный доступ
В статье выполнен расчёт финансовых результатов девелопера, возникающих при использовании двух альтернативных схем финансирования: на основе договоров участия в долевом строительстве (ДДС) и на основе договоров купли-продажи (ДКП) недвижимости. Использование этих схем финансирования приводит к тому, что девелопер должен сравнить эффективность двух альтернативных проектов, у которых одновременно отличаются сумма инвестиций, расчётные периоды и периодические результаты (в данном случае - ежеквартальные).
Договор купли-продажи недвижимости, договор участия в долевом строительстве, эффективность инвестиций
Короткий адрес: https://sciup.org/140119824
IDR: 140119824
Список литературы Влияние схемы финансирования девелоперского проекта на его эффективность
- "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015). -Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/00f9a6ca17ad5ed75fe63abc14c2bbf766520eff/. -Загл. с экрана (дата обращения 29.04.2016).
- Федеральный закон об участии в долевом строительстве № 214 от 30.12.2004 года. -Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/. -Загл. с экрана (дата обращения 29.04.2016).
- Коган А.Б. Методология оценки внутренней и общественной эффективности реальных инвестиций: монография /А. Б. Коган; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т (Сибстрин). -Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин), 2014. -1 электрон. опт. диск CD-ROM.
