Земля та же – налог разный

Для того чтобы достоверно ответить на Ваш вопрос, необходимо установить ряд обстоятельств (таких как месторасположение земельных участков, их кадастровые номера и т.п.). Если исходить из того, что нам известно, можно предположить, что изменение суммы земельного налога связано с пересмотром кадастровой стоимости земель. Так, в соответствии со ст. 390 Налогового кодекса РФ Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 394 Налогового кодекса РФ Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представи- тельных органов муниципальных образований и не могут превышать: 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

В 2013 году в Воронежской области была произведена очередная государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, результаты которой стали применяться для целей налогообложения с 01.01.2014 г. Таким образом, изменение кадастровой стоимости части земельных участков могло повлиять на размер суммы земельного налога за 2014 год.

Белов Иван Александрович, юрист f