Жемчужина Босфора
Автор: Наумова Татьяна
Журнал: Прямые инвестиции @pryamyye-investitsii
Рубрика: Инвестиционный климат
Статья в выпуске: 7 (123), 2012 года.
Бесплатный доступ
Короткий адрес: https://sciup.org/142170654
IDR: 142170654
Текст обзорной статьи Жемчужина Босфора
Отрасли, их плюсы и поддержка
Согласно данным Национального статистического бюро Турции , доля промышленности в экономике страны составляет около 28%, сельского хозяйства — 15%, строительства — 6%. При этом доминирующей отраслью в турецкой экономике, конечно же, является сектор услуг — 51%. В общем объеме промпроизводства наибольший вес имеет обрабатывающая промышленность — 84% (где строительство занимает большую часть). При этом одним из более развитых считается сегмент легкой промышленности, в частности производство текстиля и одежды. Однако в последние пять лет отрасль начала сильно «сдавать позиции». Продукция турецкой легкой промышленности сегодня вынуждена крайне жестко конкурировать на международном рынке с аналогичными, но более дешевыми китайскими товарами. Правда, поддержку сектору может оказать… долговой кризис в еврозоне. Экономический спад в Италии ударил по сфере производства модной одежды. «Турция отказалась от субподрядного типа производства с такими странами, как Китай, Индия, Бангладеш, Вьетнам, и занялась разработкой готовой одежды и модой. Мы движемся к тому, чтобы стать сегодняшней Италией», — уверен президент турецкой Федерации моды и готовой одежды Недим Орун . По его словам,
СФЕРА УСЛУГ ПРИВЛЕКАЕТ МАКСИМАЛЬНЫЕ ПИИ
Распределение притока ПИИ в Турцию по секторам, $ млн
СЕКТОРЫ |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
Сельское хозяйство |
7 |
6 |
9 |
41 |
49 |
82 |
31 |
Промышленные отрасли |
829 |
2100 |
5116 |
5174 |
3780 |
2861 |
7771 |
Сфера обслуживания |
7699 |
15533 |
14012 |
9532 |
2423 |
3295 |
8085 |
Всего |
8535 |
17639 |
19137 |
14747 |
6252 |
6238 |
15 887 |
число турецких предпринимателей растет очень быстрыми темпами, увеличивается их влияние на глобальном рынке моды и готовой одежды. Изделия из текстиля и одежда являются основными статьями турецкого экспорта. Следом идут продукты, металлопрокат и изделия из стекла.
Несмотря на возросшую активность частных инвесторов государство продолжает оставаться главным локомотивом развития основополагающих отраслей турецкой экономики: промышленности, банковского сектора, транспорта и коммуникаций.
Это привело к существенному росту внешнего долга наследницы Османской империи. В период с 2006 по 2011 год внешний долг Турции вырос на $102,5 млрд, в прошлом году он достиг $290,3 млрд. А на долю выплачиваемых по государственным займам процентов приходится около 35–40% всех государственных расходов.
Льготы за вложение капитала
Согласно существующему в Турции законодательству зарубежные инвесторы могут претендовать на целый ряд привилегий — например, освобождение от таможенных пошлин и фондовых сборов; налоговые льготы за вложение капитала; освобождение от налога на добавленную стоимость на импортированные и приобретенные на месте машины и оборудование, а также освобождение от определенных налогов, пошлин и сборов.
«Сумма, равная стоимости основного капитала, вычитается из будущих налогооблагаемых доходов. Льготы индексируются в зависимости от инфляции. Начиная с 1999 года уровень льгот по вложениям свыше $250 млн составляет 200%», — поясняют на сайте Агентства по поддержке и привлечению инвестиций (.
Cегодня Турция по рейтингу легкости ведения бизнеса занимает 71 место в мире (в прошлом году — 73-е). Страна по темпам роста экспорта электроники находится на 2 месте в мире после Китая.
Импортируемая техника, включенная в список машин и оборудования, одобренный Управлением по делам инвестиций (УДИ), может быть ввезена в Турцию без уплаты НДС. Машины и оборудование, приобретенные на месте, должны быть включены в список для одобрения УДИ. Обладая этим одобренным списком, инвестор может приобретать оборудование на месте без уплаты НДС продавцу.
Турция — член ВТО, Международного валютного фонда. Это значит, что страна прекрасно интегрирована в мировое экономическое и торговое пространство.
Еще один привлекательный аспект для инвесторов-нерезидентов — рабочая сила. Согласно подсчетам Всемирного банка , в данный момент половина населения Турции — младше 28 лет. При этом уровень грамотности составляет 95,3% среди мужского населения и 79,6% среди женского (от 16 до 64 лет).
Реальные интересы иностранцев
Основными инвесторами в турецкую экономику исторически являются Германия и Великобритания, однако в последнее время высокую инвестиционную активность проявляют Нидерланды и США. Согласно докладу об иностранных инвестициях Министерства экономики Турции , в 2011 году объем иностранных инвестиций
EAST NEWS
Hind
Российско-турецкие отношения Российские инвестиции в турецкую экономику в 2010 году составили
фикацию поставок сырья. В частности
турецкие власти планируют увеличить
количество стран
—
экспортеров нефти
совместным
с 11 до 14,
—
газа
—
проектом турецких и отечественных с пяти до семи.
бизнесменов считается контракт между
Турецкие строительные фирмы ра- в экономику Турции увеличился на 76% и составил $15,9 млрд, из которых $2 млрд пришлись на вложения в недвижимость. 87% всех капиталов в Турцию исходит из стран Европейского союза.
Наибольшую инвестиционную привлекательность для иностранных инвесторов представляют сфера услуг (главным образом, туризм) и промышленность (основные привлекательные факторы — использование преимущества недорогой рабочей силы и растущего рынка).
«25 лет назад Турция возвела туризм в ранг важного направления своей политики и с тех пор всячески старалась развивать туристическую инфраструктуру. Разрабатывали различные проекты, инвестировали в гостиничный бизнес, в хорошем состоянии поддерживали достопримечательности, и сегодня Турция занимает 6 место по количеству приезжающих туристов и 9 место по получаемым до- ходам, то есть наша страна входит в десятку самых популярных у туристов стран. Конечно, у нас есть свои преимущества, связанные с географическим положением», — отмечает министр туризма и культуры Турции Эртугрул Гюнай. По его словам, официально объявленная ожидаемая сумма доходов от туризма в Турции в 2012 году составляет $25–30 млрд.
Цены на уже готовые гостиницы и отели в Турции разнятся. Например, согласно данным международной российской «Альфа-Групп» и холдингом «Чекуров» на приобретение пакета акций крупнейшего турецкого сотового оператора Turkcell. Ведущим сектором межгосударственного экономического взаимодействия по-прежнему остается нефтегазовый. До недавнего времени Турция была на 2 месте по потреблению российского газа. Как сообщил ВИЦЕ-ПРЕМЬЕР РФ ИГОРЬ СЕЧИН в ходе встречи с министром энергетики и природных ресурсов Турции Танером Йылдызом в декабре прошлого года, поставки российского газа в Турцию в 2011 году выросли в 1,4 раза по сравнению с 2010-м — до 25,5 млрд куб. м. Однако новая энергетическая страте гия Турции направлена на диверси- ботают во многих регионах России. Наиболее значительными проектами в этой сфере стало возведение четырех тепловых электростанций (две в Москве — по 170 МВт и две в Сургуте — по 800 МВт) и некоторых зданий из комплекса «Москва-Сити». И конечно, Турция остается наиболее популярным местом для отдыха среди россиян.
ТУРПОТОК В ТУРЦИЮ РАСТЕТ |
||
Число туристов, посетивших Турцию в 2011 году |
||
ТУРИСТЫ, МЛН ЧЕЛ. |
ПРИРОСТ К 2010 ГОДУ, % |
|
Германия |
4,82 |
15,34 |
Российская Федерация |
3,47 |
11,03 |
Великобритания |
2,58 |
8,21 |
консалтинговой компании SL Invest Group (работает на рынке недвижимости Турции с 1995 года, отдельным направлением деятельности является продажа отелей, а также готового гостиничного бизнеса), пятизвездочный отель в Анталии обойдется в $65 млн. За эти деньги инвестор получит трехэтажное основное здание и шесть корпусов, состоящие из 617 номеров на 1600 мест. В его

\ ЗАРУБЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ \
В ПОСЛЕДНИЕ ДВА ГОДА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ НАЧАЛА СУЩЕСТВЕННО ПОВЫШАТЬСЯ В ЦЕНЕ
Динамика цен на недвижимость в мире
СТРАНА |
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН,* % |
СТРАНА |
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН,* % |
|
Бразилия |
23,5 |
Индонезия |
3,6 |
|
Эстония |
13,9 |
Сингапур |
2,7 |
|
Индия |
12 |
Финляндия |
0,9 |
|
Австрия |
11 |
Великобритания |
0,2 |
|
Германия |
9,8 |
Литва |
–0,2 |
|
Турция |
8,7 |
Словения |
–0,9 |
|
Канада |
6,8 |
Дубай, ОАЭ |
–1,1 |
|
Малайзия |
6,6 |
Латвия |
–1,5 |
|
Швейцария |
6,3 |
США |
–1,9 |
|
Мальта |
6,2 |
Хорватия |
–1,9 |
|
Гонконг |
5,4 |
Венгрия |
–2,1 |
|
Франция |
3,9 |
Китай (Пекин и Шанхай) |
–2,2 |
СТРАНА |
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН,* % |
Италия |
–2,3 |
Чехия |
–2,4 |
Израиль |
–3,2 |
Болгария |
–4,3 |
Австралия |
–4,5 |
Кипр |
–5,4 |
Испания |
–7,3 |
Польша |
–7,3 |
Португалия |
–8,6 |
Греция |
–9,8 |
Ирландия |
–16,3 |
* I кв. 2011 — I кв |
. 2012 |
Источник: данные Knight Frank.
инфраструктуру входят торговый зал, парикмахерская, детский центр, бары, открытый и крытый основной ресторан, три бассейна, детский бассейн, горки, шезлонги и даже конференц-зал на 250 человек и амфитеатр.
В то время как «трешка» в Кемере (постройки 2005 года), состоящая из 71 стандартных номеров, в общей сложности на 142 места, с видом на бассейн и горы, будет стоить всего $3,75 млн. В общем, цена традиционно зависит от расположения объекта, его близости к морю, инфраструктуры как снаружи, так и внутри, комплекта возможностей отеля и его внешнего вида. Кстати, обязательным условием для покупки гостиничного бизнеса в Турции является вид на жительство. Его можно получить на основании заявления о намерении купить недви- жимость. Этот документ вместе с бумагами на приобретаемый объект подают в Кадастровое управление.
Что касается цен на дома, то в последнее время они упорно движутся вверх. «До кризиса не было искусственного завышения цен на недвижимость в Турции, и это повлияло на то, что в кризисные времена цены не рухнули, а лишь ненадолго приостановили свой рост. Сейчас же расценки идут вверх. Этому способствует и развитие экономики в стране, и доброе отношение правительства к иностранным инвесторам», — считают в Angel Home Investment & Real Estate . По данным Ассоциации подрядчиков Турции , строительный сектор в стране вырос на 10,6% в III квартале 2011 года и в стоимостном выражении превысил $15 млрд. Помимо этого, на 31,93% зафиксирован рост площадей, санкционированных на строительные работы.
Виртуальный мир Турции
Из 77-миллионного населения государства 35 млн имеют доступ в Интернет. 70% из них — люди моложе 34 лет. В прошлом году Турция заявила о себе как о пятом крупнейшем в Европе интернет-рынке. Подобную ситуацию не могли не заметить западные компании. Они уже стали инвесторами таких крупных турецких интернет- проектов, как Markafoni (онлайн-магазин с ежедневными скидками на одежду, обувь и аксессуары известных брендов, причем оплата в нем производится только по- средством кредитной карты), Gittigidiyor (один из первых и самых популярных интернет-магазинов Турции, где можно приобрести что угодно — от сковородки до натуральной швейцарской косметики, имеется функция отслеживания покупки), а также Çiçek Sepeti