Договор об установлении сервитута и его роль в урегулировании конфликта интересов
Автор: Бородинов Виталий Владимирович
Журнал: Общество: политика, экономика, право @society-pel
Рубрика: Право
Статья в выпуске: 10, 2018 года.
Бесплатный доступ
Статья посвящена выявлению роли договора об установлении сервитута в урегулировании конфликта интересов. По мнению автора, на сегодняшний день, если появляется объективная необходимость в сервитуте, оказывается проще его установить в судебном порядке, чем подписывать соответствующий договор. Однако доктринальные исследования, способствующие улучшению урегулирования сервитутных отношений, вытекающих из договора, должны привести к востребованности договорного сервитута участниками имущественных отношений, что исключит фактическое противостояние возможного сервитуария и сервитутοдателя. Соглашения об установлении сервитута не только являются основанием для возникновения вещных правоотношений. Они также выступают в качестве юридического механизма, направленного на обеспечение баланса интересов несобственников, вовлеченных в вещные правоотношения, и способствуют урегулированию конфликта интересов собственника и третьих лиц.
Договор, интерес, ограниченные вещные права, сервитут, конфликт, обязательства
Короткий адрес: https://sciup.org/149132334
IDR: 149132334 | УДК: 347.261:341.932 | DOI: 10.24158/pep.2018.10.14
Easement agreement and its role in managing conflicts of interest
The study identifies the role of an easement agreement in managing conflicts of interest. Nowadays, if there is an objective need for an easement, it is easier to get a legal confirmation rather than conclude an appropriate agreement. However, doctrinal studies that help improve the agreement-based easement relationship should lead to the demand for easement agreements by the parties to property relations. This fact eliminates de facto confrontation between the possible easement holder and the grantor of the easement’s land. The easement agreements are the basis for the real relationship. Besides, they serve as a legal mechanism for keeping a balance of interests of property non-owners involved in the real relationship and manage the conflicts of interest of the owner and third parties.
Список литературы Договор об установлении сервитута и его роль в урегулировании конфликта интересов
- Андреева Л.В. Специальный инвестиционный контракт - новая договорная форма обеспечения государственных нужд // Право и экономическое развитие: проблемы государственного регулирования экономики: коллектив. моногр. / отв. ред. В.А. Вайпан, М.А. Егорова. М., 2017. 431 с.
- Кулаков В.В. Сложные обязательства в гражданском праве: дис. … д-ра юрид. наук. М., 2011. 382 с.
- Пугинский Б.И. Теория и практика договорного регулирования. М., 2008. 213 с.
- Вайпан В.А. Понятие справедливости и право // Право и экономика. 2013. № 7. С. 68-73.
- Вайпан В.А. Социально справедливые основы правового регулирования экономического развития на современном этапе // Право и экономическое развитие: проблемы государственного регулирования экономики: коллектив. моногр. / отв. ред. В.А. Вайпан, М.А. Егорова. М., 2017. С. 22-36.
- Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 1 дек. 2007 г. № 310-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. № 49. Ст. 6071.
- Чашин А.Н. Современные правовые учения России / под ред. Т.Н. Радько. М., 2014. 128 с.
- Покровский И.А. История римского права. М., 2004. 538 с.
- Дерюгина Т.В. Гражданско-правовое регулирование института сервитута в России: дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2002. 192 с.
- Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. 186 с.
- Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М., 2000. 255 с.
- Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: информ. письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11 янв. 2002 г. № 66 // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
- Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 дек. 2004 г. № Ф08-5630/2004 [Электронный ресурс]. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
- Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. Изд. 2-е, доп. и перераб. М., 2006. 447 с.
- СЗ РФ. 2008. № 29 (ч. 1). Ст. 3482.
- Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / вступ. ст. А.Л. Маковского. М., 2009. 160 с.
