Допущения при использовании статистических моделей в стоимостной оценке
Автор: Смоляк Сергей Абрамович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 7 (250), 2022 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется сущность допущений при использовании математико-статистических моделей в стоимостной оценке различных объектов. Указывается на необходимость их обоснования и отражения в отчетах об оценке. Отмечается, что допущения о спецификации модели не подпадают под определение понятия «допущения», принятое в стандартах оценки. Предлагается использовать метод максимального правдоподобия для обоснования допущений о спецификации статистической модели оценки. Приводится пример описания таких допущений в отчете об оценке квартиры.
Статистические модели для стоимостной оценки, допущения статистических моделей, обоснование допущений в отчетах об оценке, принцип максимального правдоподобия
Короткий адрес: https://sciup.org/170196029
IDR: 170196029 | DOI: 10.24412/2072-4098-2022-7250-19-31
Список литературы Допущения при использовании статистических моделей в стоимостной оценке
- МСО. Международные стандарты оценки: вступают в силу с 31 января 2020 года. М.: Российское общество оценщиков. 2020. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)": приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Морина Н. А. Федеральные стандарты оценки - от формы к содержанию. URL: https://smao.ru/information/metodiki_i_publikatsii_/standartyi_otsenki/federalnyie_standartyi_otsenki__ot_formyi_k_soderjaniyu_(дата обращения: 27.06.2021).
- Смоляк С. А. Стоимостная оценка машин и оборудования (секреты метода ДДП). М.: ООО "Издательский дом Опцион", 2016. 377 с.
- Смоляк С. А. Обоснование спецификации регрессионных зависимостей в задачах стоимостной оценки // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2020. № 4. С. 47-60.
- Смоляк С. А. Применение метода максимального правдоподобия для стоимостной оценки // Экономика и математические методы. 2020. Т. 56. № 2. С. 115-127.
- Спиридонова О. Н. Эконометрическое моделирование стоимости квартир в г. Москва, район Замоскворечье // Материалы VI Международной студенческой электронной научной конференции "Студенческий научный форум". URL: http://www.scienceforum.ru/2014/489/626 (дата обращения: 27.06.2021).
