Фундаментальные факторы формирования рыночной стоимости жилья в регионах
Автор: Бердникова В.Н.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление хозяйством
Статья в выпуске: 9 (276), 2024 года.
Бесплатный доступ
Автором рассмотрены ключевые фундаментальные факторы, которые определяют средневзвешенный уровень рыночной стоимости жилья в регионе. Проведен анализ общероссийских тенденций изменения этих параметров и их изменения в ряде регионов страны с уменьшающейся и возрастающей численностью населения. Сделаны выводы по каждой группе факторов и выявлено их влияние на рынок жилья.
Рыночная стоимость жилья в регионах, факторы формирования стоимости жилья, ценообразующие факторы первого уровня воздействия, средневзвешенный уровень рыночной стоимости жилья
Короткий адрес: https://sciup.org/170207878
IDR: 170207878
Список литературы Фундаментальные факторы формирования рыночной стоимости жилья в регионах
- Atabayeva A. K, Amirkulova M. B, Syz-dykova E. Zh., Syzdykova D. I. Analysis of the main economic factors and prices on the real estate market in Kazakhstan // Bulletin of Karaganda University. Economy Series. 2018. Vol. 90. No 2. P. 218-225.
- Сироткин В. А., Романова А. Э., Скорин А. В. Фактор демографии в ценообразовании первичного рынка жилой недвижимости // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2020. № 1 (12). С. 98-107.
- Чернышова М. А., Маленькая А. С., Ме-жуева Т. В. Анализ ценообразующих факторов на рынке недвижимости // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2019. Т. 6. № 2. С. 79-85. DOI: 10.33764/2618-981X-2019-6-2-79-85.
- Бердникова В. Н. О ценообразующих факторах регионального рынка жилья Краснодарского края // Теория и практика финансово-хозяйственной деятельности предприятий различных отраслей: Сборник трудов II Национальной научно-практической конференции (Керчь, 27 октября 2020 года) / под общ. ред. Е. П. Масюткина. Керчь: ФГБОУ ВО «Керченский государственный морской технологический университет», 2020. С. 45-50.
- Стерник Г. М. Ценообразование на рынке жилья России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2010. № 5 (104). С. 67-83.
- Чимитова И. З, Николаева Е. А., Пи-минова А. О. О некоторых факторах динамики цен на рынке жилой недвижимости в России в 2020-2021 гг. // Актуальные вопросы современной экономики. 2022. № 7. С. 183-191.
- Барашев М. Н., Дворникова М. И., Ды-шеков А. А. Изменение ценообразующих факторов стоимости жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга // Вестник гражданских инженеров. 2023. № 2 (97). С. 121131. DOI: 10.23968/1999-5571-2023-20-2121-131.
- Денисюк Е. А. Исследование и систематизация факторов, влияющих на изменение цены жилья в регионе на первичном рынке недвижимости // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. 2016. № 16. С. 128-133.
- Бедин Б. М., Гусак А. С. Факторы, влияющие на ценовую динамику рынка недвижимости // Известия Байкальского государственного университета. 2017. Т. 27. № 2. С. 154-161. DOI: 10.17150/2500-2759.2017.27(2).154-161.
- Набродова Н. В., Савельева Л. А., Гои-горян А. К. Основные факторы, влияющие на оценку недвижимости в современных условиях // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. 2022. № 2. С. 219-223. DOI: 10.33764/2687-041Х-2022-2-219-223.
- Гончаров Г.И., Натхов Т. В. Текстуальный анализ ценообразования на рынке московской жилой недвижимости // Экономический журнал Высшей школы экономики. 2020. Т. 24. № 1. С. 101-116. DOI: 10.17323/1813-8691-2020-24-1-101-116.
- Федеральная служба государственной статистики: [официальный сайт]. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/10705 (дата обращения: 21.05.2023).
- Басова Е. А. Доступная ипотека vs доступность жилья. Хотели как лучше, а получилось...? // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. 2021. Т. 14. № 4. С. 113-130. DOI: 10.15838/ esc.2021.4.76.7.
- Центральный банк Российской Федерации: [официальный сайт]. URL: https://cbr. ru/statistics/ (дата обращения: 21.05.2023).
- Бердникова В. Н., Габриелян К. М. Жилищное ипотечное кредитование в России: накопленный опыт и современные вызовы // Beneficium. 2022. № 3 (44). С. 41-48. DOI: 10.34680/BENEFICIUM.2022.3(44).41-48.
- Сироткин В. А., Романова А. Э, Ско-рин А. В. Фактор демографии в ценообразовании первичного рынка жилой недвижимости // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2020. № 1 (12). С. 98-107.
- Кузнецова Е. В., Гареева З. А., Давлет-шина А. Ф. Влияние демографической ситуации на перспективы развития рынка жилой недвижимости // Евразийский юридический журнал. 2018. № 11 (126). С. 406-408.
- Распределение численности населения Краснодарского края по полу и отдельным возрастным группам по состоянию на 1 января 2022 года. URL: https://krsdstat.gks. ru/ (дата обращения: 15.04.2023).
- Распределение численности населения Омской области по полу и отдельным возрастным группам по состоянию на 1 января 2022 года. URL: https://omsk.gks.ru/ (дата обращения: 15.04.2023).
Статья научная
