Индивидуальная оценка в условиях массовой оценки
Автор: Кривозубов Сергей Павлович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 2 (113), 2011 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируются недостатки государственной кадастровой оценки земли, проведенной с применением существующих методов массовой оценки. Делается вывод о том, что результаты, рассчитанные с применени- ем существующих методов массовой оценки, могут отличаться от реальных рыночных значений в десятки раз. Автор предлагает использовать программный комплекс «АДОН», совместимый с расчетным программным комплексом «ПЦР:Глобал», позволяющий выполнять расчеты по массовой оценке недвижимости несколькими методами, а также подготовку и выгрузку графической информации. Этот вычислительный комплекс позволя- ет провести единичную оценку каждого объекта с получением непосредственно для него расчетных моделей.
Рынок недвижимости, индивидуальная оценка, массовая оценка, кадастровая оценка, мониторинг рынка недвижимости, программный комплекс
Короткий адрес: https://sciup.org/170152142
IDR: 170152142