Искусственный интеллект в массовой и индивидуальной оценке
Автор: Смоляк Александр Сергеевич, Нейман Е.И.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 5 (224), 2020 года.
Бесплатный доступ
Авторы рассматривают возможность использования технологий искусственного интеллекта (ИИ) в массовой и индивидуальной оценке рыночной стоимости (РС) объектов оценки (ОО). Анализируют структуру цены, возникающей в сделках, и демонстрируют невозможность использования ИИ для непосредственной оценки РС ОО. В структуре цены выделяют индекс потребительских качеств ОО, при оценке которого с использованием ИИ обеспечивается воспроизводимость и точность результата. Предлагают механизм использования ИИ при оценке РС.
Искусственный интеллект в оценке, динамика платежеспособного спроса, индекс потребительских качеств жилья, механизм использования ии при оценке, использование ии на генеральной совокупности
Короткий адрес: https://sciup.org/170173138
IDR: 170173138
Список литературы Искусственный интеллект в массовой и индивидуальной оценке
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Индикаторы рынка недвижимости: [сайт]. URL: https://www.irn.ru/indexes
- Нейман Е. И., Смоляк А. С. Ценовые комитеты как инструмент управления социально-экономическими процессами через стоимость // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 10 (193). С. 6-17.
- Митин Н. А., Нейман Е. И., Смоляк А. С., Фингерт А. Б. Применение когнитивных технологий для оценки недвижимости // Препринты ИПМ им. М.В. Келдыша. 2015. № 112. 32 с.
- Ильин Н. И., Демидов Н. Н., Новикова Е. В. Ситуационные центры. Опыт, состояние, тенденции развития. М.: Медиа Пресс, 2011. 336 с.
- Капица С. П., Курдюмов С. П., Малинецкий Г. Г. Синергетика и прогнозы будущего. 3-е изд. М.: УРСС, 2003. 288 с.
- Трошин Д. В. Роль ситуационных центров в системе поддержки принятия решений государственного управления. Рабочая тетрадь круглого стола (26 ноября 2010 года). URL: https://docplayer.ru/38833343-Rabochaya-tetrad-perspektivy-razvitiya-situacionnyh-centrov-v-rossiyskoy-federacii.html
- Малинецкий Г. Г., Маненков С. К., Митин Н. А., Шишов В. В. Когнитивный вызов и информационные технологии. // Препринты ИПМ им. М.В. Келдыша. 2010. № 46. 28 с.
