К вопросу об учете НДС при оценке рыночной стоимости имущества
Автор: Козырь Юрий Васильевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Налоговое право - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 3 (162), 2015 года.
Бесплатный доступ
Автором анализируется формат представления итоговых результатов оценки рыночной стоимости имущества, реализация которого может подпадать под обложение налогом на добавленную стоимость (НДС). Обосновано, что применяемый в настоящее время в большинстве отчетов об оценке недвижимости формат представления итоговых результатов оценки рыночной стоимости недвижимого и движимого имущества, в котором отдельно указывается информация о величине НДС, является некорректным. Предложены способы корректного представления итоговых величин рыночной стоимости недвижимого и движимого имущества, а также варианты расчетов в рамках различных подходов к оценке.
Оценка рыночной стоимости имущества, формат представления результатов оценки, выделение ндс в рыночной стоимости недвижимости
Короткий адрес: https://sciup.org/170172145
IDR: 170172145
On the account in VAT assessment of the market value of the property
The author analyzes the format of the final results of the assessment of the market value of the property, the implementation of which may be subject to the imposition of value added tax (VAT). It is proved that the currently used in most reports on real estate appraisal format of the final results of the assessment of the market value of real and personal property, which alone contains information about the magnitude of VAT, is incorrect. The methods of the correct presentation totals market value of real and personal property, as well as options for calculations in the framework of different approaches to assessment.
Список литературы К вопросу об учете НДС при оценке рыночной стоимости имущества
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.
- Международные стандарты оценки 2011. МСО 2011 / аутентичный перевод на русский язык под ред. Г. И. Микерина, И. Л. Артеменкова с печатного англоязычного оригинала, выпущенного Международным советом по стандартам оценки (МССО) 1 июля 2011 года. М.: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», 2013.
- Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ.
- Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 117-ФЗ.
- Цель оценки и виды стоимости: Федеральный стандарт оценки (ФСО № 2): приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 255.
- URL: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=41&Id=2499
- Шогин В. А. Проблематика учета налогов при оценке рыночной стоимости недвижимости в рамках доходного подхода: [сайт]. ВКО «Appraiser.ru» (дата обращения: 2006 год).
- Марчук А. А., Шмелев П. В. Корректный учет НДС при оценке недвижимости // Информационно-аналитический бюллетень RWAY. 2009. № 175.
- Вагаровская К. Е. НДС в оценке недвижимости: теоретические рассуждения и практические рекомендации. URL: www.appraiser.ru (дата обращения: 17 июня 2013 года).
