Классификация объектов недвижимого имущества для их оценки в случае изъятия для государственных нужд
Автор: Корнилов Дмитрий Александрович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 3 (138), 2013 года.
Бесплатный доступ
Целью статьи является отражение результатов применения классификационной методологии в конкретных условиях, что показано на примере оценки недвижимости, изымаемой для размещения олимпийских объектов в городе Сочи. Представлен классификатор объектов недвижимого имущества, разработанный для решения этой задачи Рабочей группой Национального совета по оценочной деятельности. Уникальность классификатора в том, что для его создания были выработаны классификационные признаки объектов недвижимого имущества, весь массив объектов был разделен на группы и для каждой группы определен свой метод оценки рыночной стоимости.
Классификатор объектов недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества, классификационные признаки объектов недвижимого имущества, кластеризация объектов недвижимости, ценовое зонирование территории
Короткий адрес: https://sciup.org/170172582
IDR: 170172582
Список литературы Классификация объектов недвижимого имущества для их оценки в случае изъятия для государственных нужд
- Википедия: [сайт]. URL: http://ru.wikipedia.org
- Методические рекомендации по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и (или) предоставляемых в рамках Федерального закона № 310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, подлежащих возмещению правообладателям объектов недвижимости в связи с их изъятием, или в связи с установлением сервитута: решение Национального совета по оценочной деятельности (протокол № 5 от 23 декабря 2009 года). URL: http://www.ncva.ru/rprice/Metod-rekomendacii-12-01-10.pdf
- Основы государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012-2017 годы: распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2012 года № 297-р//Бюллетень RWAY. 2012. № 205.
- Проект классификатора видов разрешенного использования земельных участков. URL: http://www.economy.gov.ru/minec/activity/sections/landrelations/legislation/uchastki/doc20101209_009
- Замечания и предложения Института территориального планирования «Град» по проекту классификатора видов разрешенного использования земельных участков, разработанного Министерством экономического развития Российской Федерации. URL: http://www.itpgrad.com/
