Квалиметрическая экспертиза при оценке состояния застройки урбанизированной территории

Автор: Симанкина Татьяна Леонидовна, Попова Ольга Николаевна

Журнал: Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy

Статья в выпуске: 7 (12), 2013 года.

Бесплатный доступ

В статье приведен анализ видов и методов определения износа зданий для планирования эксплуатации и воспроизводства городской жилой застройки. Для оценки состояния территории городской жилой застройки предложено применение методов квалиметрической экспертизы, которая позволяет учесть комплексное влияние множества факторов и получать количественные характеристики надежности конструктивных элементов, зданий и сооружений, и территории в целом.Применение методов квалиметрической экспертизы позволит повысить эксплуатационную надежность зданий за счет мониторинга, на основе чего можно спланировать программу технической эксплуатации и оптимизировать финансовые и трудовые ресурсы.

Еще

Квалиметрическая экспертиза, техническое состояние зданий, физический износ, моральный износ, мониторинг городской застройки

Короткий адрес: https://sciup.org/14322025

IDR: 14322025

Список литературы Квалиметрическая экспертиза при оценке состояния застройки урбанизированной территории

Раковский В. И., Попова О. Н. Оптимизация воспроизводственных процессов обновления жилого фонда города посредством применения методов математического моделирования//Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 10. С. 19-21.
Сборщиков С. Б., Доможилов Ю. Н., Монастырев П. В. [и др.] Технико-экономические основы эксплуатации, реконструкции и реновации зданий. Учебное пособие. Москва: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007. 192 с.
Стражников А. М. Мониторинг технического состояния жилых зданий. Доркомэкспо.//Сб. докладов. 2001. С. 32-33.
Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р). М.: Стройиздат, 1990. [Электронный ресурс]. URL: http://www.ocenchik.ru/docs/545.html (дата обращения: 12.07.2013).
Тарасевич Е. И Управление эксплуатацией недвижимости. СПб.: Издательство «МКС», 2006. 838 с.
Рогонский В. А., Костриц А. И., Шеряков В. Ф. [и др.] Эксплуатационная надежность зданий и сооружений. С.-Петербург: ОАО «Издательство “Стройиздат СПб”». 2004. 172 с.
Добромыслов А. Н. Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений: Справочное пособие. -2-е издание., перераб. и доп. -М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2008. 304 с.
Ройтман А. Г. Надежность конструкций эксплуатируемых зданий. М.: Стройиздат, 1985. 175 с.
Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств зданий. Л.: Стройиздат, 1971. 336 с.
Стражников А. М. Мониторинг качества жилищного фонда. Научная работа. -М.: 2002. 338 с.
Wood B. Building care. Blackwell Science. Oxford, 2003. 194 р.
Рыбицки Р. Повреждения и дефекты строительных конструкций. М.: Стройиздат, 1982. 432 с.
Уткин B. C., Уткин Л. В. Определение надежности строительных конструкций в контексте мер принадлежности//Вестник Вологодского государственного технического университета. Научно-технический журнал. Вологда, 2001. № 2. С. 68-70.
Симанкина Т. Л., Ширко Н. В. Оценка физического износа зданий с применением визуального моделирования дефектов//Известия вузов. Строительство. 2011. № 7 (633). С. 91-97.
Мищенко В. Я., Головнинский П. А., Драпалюк Д. А. Прогнозирование темпов износа жилищного фонда на основе мониторинга дефектов строительных конструкций//Научный вестник ВГАСУ. Строительство и архитектура. 2009. №4 (16). С. 111-117.
Мищенко В. Я., Головнинский П. А., Драпалюк Д. А. Мониторинг дефектов и учет старения строительных конструкций жилищного фонда. Научный вестник ВГАСУ. Строительство и архитектура. 2009. №4 (16). С. 118-123.
Proposed Quantitative Model for Building Repair and Maintenance -Theory, model Development and Application/Alani A. M., Petersen A. K., Chapman K. G., Khosrowshahi F. A.//Journal of Construction Research. 2004. Vol.5. No. 2. Pр. 56-63.
Alani A. M., Tattersall R. P., Okoroh M. I. Quantitative model for building repair and maintenance: a comparative case-study/Facilities. 2002. Vol. 20. No. 5. [Электронный ресурс]. Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.maintainourheritage.co.uk/pdf/module6main.pdf (дата обращения: 12.07.2013).
Брайла Н. В. Календарное планирование ремонтно-строительных работ на основе совершенствования методики определения физического износа объектов. Дисс. на соиск.учен. степ. д.т.н., Спец. 05.23.08. СПб, 2012, 174 с.
Касьянов В. Ф. Реконструкция жилой застройки городов: учебное пособие -М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2005. 224 с.
Шрейбер К. А. Технология и организация ремонтно-строительного производства. Научное издание. -М.: Издательство АСБ, 2008. 296 с.
Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания. М.: МЖКХ РСФСР, 1986 г. [Электронный ресурс]. URL: http://snipov.net/c_4746_snip_106624.html (дата обращения: 12.07.2013).
Строительное производство: Энциклопедия/Гл. ред. А.К. Шрайбер. М.: СИ, 1995. 464 с.
Азгальдов Г. Г. Теория и практика оценки качества товаров (основы квалиметрии). М.: Экономика, 1982.256 с.
Квалиметрическая экспертиза строительных объектов/Под ред. В. М. Маругина и Г. Г. Азгальдова. -СПб.: Политехника, 2008. 528 с.
Building life cycle cost report. EnerMac Consultants Inc, 2003. 29 р. [Электронный ресурс]. Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.enermac.com/Sample%20Report.pdf (дата обращения: 12.07.2013).
Симанкина Т. Л., Ширко Н. В. Создание графических образов физического износа объектов и связанных с ним затрат. Научное издание. «Вестник гражданских инженеров». 2011. № 4(29). С. 30-37.
Раковский В. И., Слепухина И. Л., Попова О. Н. Теоретические подходы к формированию системы управления жилой сферой региона. Теоретические основы строительства. Сборник трудов XVIII Российско-словацко-польского семинара (Москва -Архангельск 01.07 -05.07.2009) -Варшава, 2009. с. 623-628.
Björn Ástmarsson, Per Anker Jensen, Esmir Maslesa. Sustainable renovation of residential buildings and the landlord/tenant dilemma//Energy Policy In press. 2013.
Yehiel Rosenfeld, Igal M Shohet. Decision support model for semi-automated selection of renovation alternatives//Automation in Construction. 1999. Vol. 8. Issue 4. Pp. 503-510.
Heng Zhang, Siu Lai Lei. An Assessment Framework for the Renovation of Existing Residential Buildings Regarding Environmental Efficiency//Procedia -Social and Behavioral Sciences. 2012. Vol. 68. Pp. 549-563.

Еще

Статья научная