Метод парных продаж. Еще раз о границах применимости
Автор: Баринов Николай Петрович, Аббасов М.Э.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 12 (159), 2014 года.
Бесплатный доступ
Рассматривается применимость метода парных продаж (МПП) для расчета количественной корректировки нескольких пар цен на товары, различающиеся по одному признаку. Полученные результаты являются обобщением анализа применения «классического» МПП по одной паре цен. Показано, что погрешность расчета корректировки по двум и даже трем парам цен, как в классическом случае, является недопустимо высокой для признания метода корректным в ситуациях, характерных для его практического применения.
Метод парных продаж, сравнительный подход, разброс цен, погрешность расчета корректировки цен
Короткий адрес: https://sciup.org/170172639
IDR: 170172639
Список литературы Метод парных продаж. Еще раз о границах применимости
- Аббасов М. Э. Метод «парных продаж». Границы применимости / Новая оценка: электронный сборник статей. СРОО НП «СПО», 2013. URL: http://www.cpa-russia.org/news/499
- Оценка недвижимости: учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2004.
- Озеров Е. С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Издательство «МКС», 2007.
- Пупенцова С. В. Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. СПб.: Издательство «МКС», 2007.
- Грибовский С. В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. М.: Маросейка, 2009.
