Метод упорядочения выборки в информационных системах, использующихся на рынке недвижимости
Автор: Елтаренко Евгений Алексеевич, Светлаков В.И.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 9 (120), 2011 года.
Бесплатный доступ
Авторами статьи решается задача формирования выборки объектов на рынке недвижимости по запросам пользователей и упорядочения записей по заданным предпочтениям. Излагается подход к описанию предпочтений покупателей недвижимости, применение которого позволяет риелторам системно описывать предпочтения покупателя, а оценщикам - выделять сегменты объектов не- движимости с узким диапазоном ценообразующих факторов, что обеспечивает адекватный выбор аналогов. В результате такого подхода процесс отбора вариантов существенно упрощается, повы- шается точность поиска. Описанный алгоритм применен авторами при совершенствовании про- граммного обеспечения информационных систем на вторичном рынке квартир, а также показано, что его можно использовать и при работе в других сегментах рынка недвижимости.
Рынок недвижимости, информационная система, предпочтения пользователей, оценка предпочтений, ценообразующий фактор
Короткий адрес: https://sciup.org/170152220
IDR: 170152220