Межевание и образ (обрез) города (один из множества аспектов)

В статье рассмотрены практика межевания застроенной территории исторического центра города Санкт-Петербурга и формальные подходы к установлению границ земельных участков. Показано, что пренебрежительное отношение к историческим границам домовладений и вольное толкование понятия «многоквартирный дом» имеют пагубные последствия для сохранения градостроительной структуры петербургского центра, его уникальной архитектурно-градостроительной среды. Также показано, как строго регулярную градостроительную структуру Санкт-Петербурга постепенно замещают случайные, хаотические градостроительные новообразования, возникающие не с целью реализации какого-нибудь осознанного плана, а в результате недостатков и пробелов в механизме градостроительного регулирования, его правового обеспечения. Автором доказывается, что существующая практика межевания приводит не только к гибели неповторимого образа города, но и потере полноценности недвижимого имущества, которое формируется в процессе такого межевания, при этом также неоправданно сужается жизненное пространство домов, усложняется механизм их текущей эксплуатации, недвижимость лишается возможности развиваться.