Об экономически обоснованной величине периодической платы за публичный сервитут в отношении земельных участков
Автор: Баринов Н.П., Савельев А.В.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы - финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 2 (269), 2024 года.
Бесплатный доступ
В статье показана экономическая необоснованность части действующих Методических рекомендаций (МР) по определению платы за публичный сервитут. Получены расчетные соотношения, обеспечивающие экономически оправданные величины платежа за первый год соглашения о сервитуте при условии индексации последующих платежей на размер инфляции, а также для равновеликих периодических платежей в течение срока действия этого соглашения. До тех пор, пока в МР не будут внесены изменения, авторы рекомендуют правообладателям земельных участков при заключении соглашений о публичном сервитуте предусматривать либо условие о единовременном получении платы за него, либо о внесении равновеликих периодических платежей за весь срок действия соглашения.
Экономически обоснованная плата за публичный сервитут, индексация платежей на размер инфляции, равновеликие периодические платежи за весь срок действия соглашения
Короткий адрес: https://sciup.org/170207708
IDR: 170207708
Список литературы Об экономически обоснованной величине периодической платы за публичный сервитут в отношении земельных участков
- Об утверждении Методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 июня 2019 года № 321. Доступ из справочной правовой системы "Консультант Плюс".
- Русанов М. М. Об определении платы за публичный сервитут в отношении земельных участков // Вопросы оценки. 2021. № 4. С. 35-38. EDN: LBOUSX
- Грибовский С. В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. 2-е изд., испр. и доп. М.: ООО "Про Апрайзер" Онлайн, 2017. 464 с.
- Аббасов М. Э., Баринов Н. П., Зельдин М. А. К вопросу обоснования темпов роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективе // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2010. № 6 (105). С. 14-28. EDN: MQCKGX
- Баринов Н. П. Об оценке рыночной арендной платы и стоимости прав, связанных с договором аренды земельного участка // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 6 (201). С. 6-24. EDN: XQLJHV
