Финансы - финансы, денежное обращение и кредит. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Статья научная
В статье рассматриваются теоретические основания, методы расчетов и источники данных, которые позволили создать аналитический программный инструмент BetaCalculator для расчета ставки дисконтирования и других индексов для отраслей российской экономики. Приводится описание особенностей применения калькулятора сообразно поставленным целям. По мнению авторов, этот инструмент могут использовать оценщики бизнеса, аналитики и инвесторы для восполнения дефицита информации и выполнения более точного и гибкого анализа доходности инвестиций на российском фондовом рынке.
Бесплатно
Альтернативы государственной пенсии как варианты повышения уровня пенсионного обеспечения в России
Статья научная
Авторы анализируют пенсионные интересы и ожидания жителей России по результатам социологических опросов, проведенных в 2007-2023 годах. Определяют размер дополнительных выплат для формирования желаемой гражданами справедливой пенсии в совокупности с государственной. Рассматривают эффективность и причины непопулярности различных инструментов получения дополнительного дохода в пенсионном возрасте - негосударственная пенсия, сдача недвижимости в аренду, обратная ипотека и рента. Предлагают направления повышения эффективности обратного ипотечного кредитования для достойного пенсионного обеспечения, которые могут быть учтены при корректировке государственной жилищной и социальной политики.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается влияние корпоративного управления (КУ) как системы принципов и правил при расчете ставки дисконтирования в ходе оценки стоимости бизнеса с применением доходного подхода. Авторы предлагают методику определения премии за риск при расчете указанной ставки, учитывающую деловую репутацию руководителей организации, поскольку высокий уровень качества КУ способствует повышению инвестиционной привлекательности компании и снижает риски для потенциальных инвесторов и акционеров.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены вопросы учета инфляции в процессе накопления денежных средств при планировании приобретения дорогостоящего имущества. Показано, как следует оценивать срок, необходимый для накопления требуемой суммы с учетом изменения стоимости целевого актива, и какую максимальную сумму в текущих ценах можно накопить в условиях защиты (частичной защиты) от инфляции в форме депозита. Оценено время, после которого перестанет расти покупательная способность периодически пополняемого депозита, а также время, по истечении которого потери от накопленной инфляции сравняются с суммой пополнения. Описан способ оценки минимальной суммы увеличения накоплений, гарантирующей, что аккумулирование средств не будет отставать от удорожания целевого актива.
Бесплатно
Банковское кредитование: тренды и новые технологии
Статья научная
Автор анализирует цифровую трансформацию банковских технологий. Опираясь на практические примеры, показывает, как инновационные технологии находят применение при решении различных задач банковского кредитования. Особое внимание уделяет влиянию мобильных механизмов и программного обеспечения на современное банковское кредитование и изменение его формата. Делает вывод о том, что в среднесрочной перспективе интеграция банков и технологических сервисов повысит эффективность кредитной деятельности банков, укрепит их конкурентную стратегию и позволит более полно удовлетворять потребности клиентов.
Бесплатно
Биномиальная модель оценки стоимости реального опциона в лизинговом финансировании
Статья научная
Автор рассматривает проблемы, возникающие при оценке стоимости реального опциона лизингополучателя на право приобретения у лизингодателя предмета лизинга в собственность по окончании срока действия договора лизинга. Предлагает выполнять оценку стоимости реального опциона в лизинговом финансировании, применяя биномиальную модель. Приводит пример применения этой модели для оценки стоимости реального опциона лизингополучателя.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает вопросы сохранения страховой защищенности объектов транспортного инфраструктурного строительства в условиях экономических санкций. Описывает варианты развития страхования строительно-монтажных рисков на основе использования различных методов создания страховых продуктов, организационные и финансово-экономические аспекты создания и функционирования взаимных страховых организаций в этой области, состав факторов обеспечения финансовой устойчивости таких организаций, перспективные направления инвестирования средств страховых резервов. Предлагает варианты сохранения и развития страховой защищенности объектов транспортного инфраструктурного строительства.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют влияние корпоративной социальной ответственности (КСО) бизнеса как нефинансовой характеристики компании на финансовые показатели публичных российских предприятий. Доказывают наличие связи между КСО, корпоративным управлением, стоимостью бизнеса, капитализацией предприятия и его финансовыми показателями. Определяют наиболее значимые из них, оказывающие существенное влияние на стоимость и уровень капитализации российских публичных акционерных обществ.
Бесплатно
Влияние цифровых технологий на страховой бизнес
Статья научная
В статье рассматриваются роль и перспективы использования цифровых технологий страховыми компаниями на примере продвижения страховых продуктов через цифровые экосистемы и платформы. Определены риски, реализация которых возможна при цифровизации страхового бизнеса. Авторами предложены рекомендации по применению цифровых технологий при совершенствовании страхового дела.
Бесплатно
Защита прав инвесторов закрытых паевых инвестиционных фондов в строительстве жилья
Статья научная
В статье рассматривается вопрос защиты прав инвесторов закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) в строительстве. Рассмотрены классические примеры инвестирования средств в строительство жилья через ЗПИФ. Автор обосновывает, почему сделки, в которых одной стороной выступает ЗПИФ, лучше, чем сделки, в которых фонд не участвует. Приводит аргументы, подтверждающие, что инвестировать через фонд безопаснее и доходнее чем без его привлечения.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы налогового стимулирования инвестиционной и инновационной деятельности, обусловленные санкциями, введенными в отношении российской экономики, а также инструменты налогового стимулирования вложений в промышленные технологии в развитых и развивающихся странах. Авторами проведен анализ целесообразности имплементации зарубежного опыта в российскую практику, предложены направления развития российского налогового регулирования с учетом приоритетов развития экономики России на фоне новых вызовов и угроз.
Бесплатно
Статья научная
В статье описывается модификация метода дисконтированных денежных потоков, в которой учитывается влияние ESG-факторов на стоимость бизнеса. Автор предлагает использовать разработанный им комплекс рекомендаций по применению ESG-модифицированных ценообразующих факторов для снижения рисков некорректной оценки стоимости бизнеса в условиях его ESG-трансформации. Полагает, что рекомендации могут быть использованы как инструментарий для анализа эффективности реализации ESG-факторов в деятельности компаний.
Бесплатно
Статья научная
В статье описывается модификация метода дисконтированных денежных потоков, в которой учитывается влияние ESG-факторов на стоимость бизнеса. Автор предлагает использовать разработанный им комплекс рекомендаций по применению ESG-модифицированных ценообразующих факторов для снижения рисков некорректной оценки стоимости бизнеса в условиях его ESG-трансформации. Полагает, что рекомендации могут быть использованы как инструментарий для анализа эффективности реализации ESG-факторов в деятельности компаний.
Бесплатно
Интеллектуальная собственность: оценка и учет
Статья научная
Автор анализирует экономические категории, которые утверждены нормативными документами, действующими в областях финансовой отчетности и оценочной деятельности. Выявляет нестыковки и рассогласования ряда предлагаемых к использованию терминов и определений. На основании проведенного исследования экономического содержания этих категорий предлагает корректные подходы к применению оценочных терминов при составлении достоверной финансовой отчетности.
Бесплатно
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности в качестве залога
Статья научная
В статье рассматривается процесс отбора и оценки прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД) в рамках пилотного проекта по предоставлению кредитов субъектам малого и среднего предпринимательства города Москвы, исполнение обязательств по которым обеспечено Фондом содействия кредитованию малого бизнеса Москвы по договорам поручительства, заключенным с такими субъектами под залог их исключительных прав на РИД. Авторами сделан вывод о том, что для выдачи кредитов под залог РИД определение стоимости прав на них должно проводиться с применением доходного подхода.
Бесплатно
Статья научная
Автором выявлены проблемы использования понятия «предполагаемая (предельная) стоимость», содержащегося в современном законодательстве о защите и поощрении капиталовложений. Проведен сравнительный анализ различных видов стоимости. Проанализирована соответствующая нормативная правовая база. Сделаны следующие выводы: 1) нельзя сравнивать предполагаемую (предельную) стоимость со стоимостями, предусмотренными законодательством об оценочной деятельности; 2) такая стоимость формируется с рядом допущений по аналогии со сметной стоимостью.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает методические аспекты оценки рыночной стоимости бизнеса для целей согласования сделок в Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Отмечает особенности формирования задания на оценку и анализа последствий сделки, методическую специфику применения подходов и методов оценки. Дает практические рекомендации оценщикам.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются методические вопросы определения стоимости и стоимостных показателей ИТ-продуктов - результатов выполнения работ или оказания услуг в сфере информационных технологий - разработки программ для ЭВМ, баз данных, интернет-сайтов и т. д. Авторами исследованы наиболее существенные аспекты оценки ИТ-продуктов и предложены решения имеющихся проблем.
Бесплатно
К вопросу оценки рыночной стоимости прав (требований) по денежным обязательствам
Статья научная
Статья посвящена вопросам оценки рыночной стоимости прав (требований) по денежным обязательствам. Авторы рассматривают методические аспекты, алгоритмы и методы определения наиболее проблемных параметров расчета, а также вопросы, связанные с описанием объекта оценки, прогнозированием поступлений от погашения задолженности, определением периода и ставки дисконтирования. Приводят алгоритмы действий для определения количественных значений ключевых факторов стоимости.
Бесплатно
Кадастровая стоимость как ключевой фактор роста поступлений по налогу на имущество организаций
Статья научная
Авторами выполнен обзор литературы, посвященной вопросам использования факторного анализа в качестве инструмента исследования различных аспектов налогообложения. Показано, что многие исследователи делают акцент на макроэкономические факторы. Представлена разработанная авторами мультипликативная модель динамики поступлений по налогу на имущество организаций, применение которой позволяет определить влияние кадастровой стоимости на рост потенциальных поступлений по указанному налогу.
Бесплатно
