"Оборот" объекта капитального строительства

Автор: Жаркова Ольга Александровна

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Статья в выпуске: 1 (232), 2021 года.

Бесплатный доступ

В статье сопоставляются понятия «объект недвижимости» и «объект капитального строительства»,«объект капитального строительства» и «некапитальное строение». Автор приходит к выводу о том, что только объект, обладающий признаками капитальности, может стать объектом недвижимости и только после регистрации прав на такой объект он может выступать объектом оборота и гражданских прав, а также о том, что принцип единства земли и недвижимости применим только к зданиям, сооружениям, права ни которые зарегистрированы за собственником земельного участка. В статье отмечается, что если в договорах купли-продажи или дарения земельного участка не указано строение, право на которое не может быть зарегистрировано, то это не свидетельствует о ничтожности сделки.

Еще

Правовая природа объекта капитального строительства, некапитальное строение, недвижимый объект оборота и гражданских прав, перемещение объекта без ущерба, строение без регистрации

Короткий адрес: https://sciup.org/170173171

IDR: 170173171

Список литературы "Оборот" объекта капитального строительства

Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Консуль-тантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Суханов Е. А. Вещное право. Научно-познавательный очерк. М., 2017. 560 с.
Суханов Е. А. Об одном судебном прецеденте // Вестник гражданского права. 2017. № 5. С. 145-159.
Сыроедов Н. А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1988. № 8. С. 90-97.
Брауде И. Л. Право на строение и сделки по строениям по советскому праву. М., 1950. 143 с.
Четверикова К. В. Признаки недвижимого имущества и его кадастровая стоимость // Имущественные отношения в Российской Федерации. № 9. 2019. С. 80-84.
Алексеев В. А. Прочная связь с землей как единственный признак недвижимой вещи // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2017. № 12. С. 80-94.
О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 февраля 2020 года № Д23и-4183. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Федеральной налоговой службы от 14 февраля 2020 года №БС-4-221/2584@. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июня 2014 года № 14.08526/14. Доступ из справочной правовой системы «Кон6сультанПлюс».
Апелляционное определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2019 года № 53-АПА19-10. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении предварительного национального стандарта Российской Федерации : приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 31 октября 2017 года № 52-пнст. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейных объектов не требуется подготовка документации по планировке территории, перечне случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления серви-тутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации : постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 года № 1816. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Жаркова О. А. Оформление прав на линейные объекты // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. № 12. С. 14-15.
О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы « Консул ьтант-Плюс».
Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-Ф3. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная