Одиннадцать рекомендаций тем, кто профессионально читает отчеты оценщиков
Автор: Кузнецов Дмитрий Дмитриевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 8 (215), 2019 года.
Бесплатный доступ
В статье даны рекомендации специалистам банков, работающим с залогами, по экспертному рассмотрению отчетов об оценке залоговых объектов, следование которым повысит эффективность их работы с отчетом, позволит более корректно выбирать оптимальную стоимость залогового объекта и «отстаивать» ее в суде в случае споров с заемщиком. Актуальность предложений обусловлена тем, что часто сложно понять, почему залоговые стоимости, указанные в разных отчетах об оценке одного и того же объекта, значительно различаются.
Рассмотрение споров о стоимости в суде, гипотеза единой цены объекта, алгоритм формирования интервала стоимости, скорректированные на торг цены предложения, субъективность цен сделок, метод предполагаемой застройки земельного участка
Короткий адрес: https://sciup.org/170173080
IDR: 170173080
Список литературы Одиннадцать рекомендаций тем, кто профессионально читает отчеты оценщиков
- Козин П. А., Кузнецов Д. Д. Качество и стоимость в деятельности оценщика // Вопросы оценки. 2016. № 4, с. 32-42.
- Деминг Э. Выход из кризиса. Новая парадигма управления людьми, системами и процессами. М.: Альпина Бизнес Букс, 2007. 417 с.
- Кузнецов Д. Д. Справедливая стоимость по-русски // Бюллетень RWAY. 2018. № 275, с. 95 - 104.
- Вовк А., Козин П. А., Кузнецов Д. Д., Кривошея В. А. Обоснование нововведений в стандарте СРО «Ассоциация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» «Об определении рыночной стоимости активов для целей установления стартовой цены открытых торгов» // Вопросы оценки. 2017. № 1, с. 41-48.
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
