Основные права на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов
Автор: Ключникова Д.А.
Журнал: Мировая наука @science-j
Рубрика: Гуманитарные и общественные науки
Статья в выпуске: 10 (103), 2025 года.
Бесплатный доступ
В статье проводится комплексный юридический анализ основных вещных и обязательственных прав, выступающих основаниями для размещения линейных объектов на земельных участках в Российской Федерации. Исследуются правовые конструкции права собственности, аренды, сервитута (включая его частную и публичную разновидности), а также особого порядка использования земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их формального предоставления. На основе детального изучения действующего земельного и градостроительного законодательства, актуальной судебной практики и современных доктринальных источников выявляются специфические черты, преимущества и недостатки каждого из правовых титулов применительно к протяженным инфраструктурным сооружениям. Особое внимание уделяется системным проблемам правового регулирования, в частности правовой неопределенности, обусловленной отсутствием унифицированного легального понятия линейного объекта, сложностям в разграничении смежных правовых институтов и необходимости обеспечения справедливого баланса публичных и частных интересов. В работе формулируются и обосновываются выводы о текущем состоянии правовой регламентации и определяются перспективные направления ее совершенствования в целях создания стабильных и эффективных правовых условий для развития национальной инфраструктуры.
Линейный объект, земельный участок, права на землю, сервитут, публичный сервитут, аренда, право собственности, размещение объектов
Короткий адрес: https://sciup.org/140314457
IDR: 140314457 | УДК: 349.41
Basic rights to land plots intended for the placement of linear items
This article provides a comprehensive legal analysis of the main property and contractual rights that serve as grounds for placing linear objects on land plots in the Russian Federation. It examines the legal constructs of ownership, lease, easement (including its private and public varieties), as well as the special procedure for using land owned by the state or municipality without formal transfer. Based on a detailed study of current land and urban planning legislation, relevant court practice, and modern doctrinal sources, the specific features, advantages, and disadvantages of each legal title as applied to long-distance infrastructure facilities are identified. Particular attention is paid to systemic problems of legal regulation, in particular legal uncertainty caused by the lack of a unified legal concept of a linear object, difficulties in distinguishing between related legal institutions, and the need to ensure a fair balance between public and private interests. The paper formulates and substantiates conclusions about the current state of legal regulation and identifies promising areas for its improvement in order to create stable and effective legal conditions for the development of national infrastructure.
