Особенности финансирования девелоперских проектов
Автор: Щербина Т.А.
Журнал: Экономика и социум @ekonomika-socium
Статья в выпуске: 4 (35), 2017 года.
Бесплатный доступ
Данная статья посвящена особенностям финансирования девелоперского бизнеса, характеризующегося высокой капиталоемкостью и длительностью периода окупаемости. Проведенный анализ позволяет утверждать, что процесс финансирования девелоперских проектов следует проводить поэтапно, учитывая фазу жизненного цикла реализуемого проекта, а также особенности девелоперского бизнеса. Выбор источников финансирования девелоперских проектов является сугубо индивидуальным и зависит от факторов, влияющих на формирование эффективной системы финансирования девелоперских компаний. Многообразие методик расчета цены капитала оказывает влияние на оценку показателей эффективности девелоперского проекта.
Инвестиции, инвестиционный проект, источники финансирования, методы финансирования, управление девелоперскими проектами, эффективность
Короткий адрес: https://sciup.org/140123201
IDR: 140123201
Список литературы Особенности финансирования девелоперских проектов
- Алексеев В.Ю., Дедушкина Н.В. Особенности девелопмента и девелоперских проектов на рынке недвижимости России//Вестник Чувашского университета. 2012. № 2.
- Романова Н.А. Особенности финансирования проектов в девелоперских компаниях//сетевой журнал «Науковедение». 2014. № 3. . -Режим доступа -URL: http://naukovedenie.ru/PDF/16EVN314.pdf (дата обращения: 05.04.2017).
- Положение о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П) (ред. от 01.04.2016) (Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2015 N 35989). .-Режим доступа -URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=199484#0 (дата обращения: 05.04.2017)
- Данные по публикуемой отчетности компаний-девелоперов: ПАО «Галс-Девелопмент» Аудиторское заключение за 2015 год URL: http://hals-development.ru/download/1740/A3-hals-2015.compressed.pdf (дата обращения 05.04.2017); ПАО «Группа компаний ПИК» Аудиторское заключение за 2015 год. [Электронный ресурс]. - Режим доступа - URL: http://pik-group.ru/corporate-governance/raskryitie-informatsii/buhgalterskaya-otchetnost-rsbu/2016?file_id=2133 (дата обращения 05.04.2017); ПАО «Группа ЛСР», Аудиторское заключение за 2015 год. [Электронный ресурс]. - Режим доступа - URL: http://www.lsrgroup.ru/media/files/1156_-2015.pdf (дата обращения 11.10.2016); ПАО «Группа Компаний «Роллман»; [Электронный ресурс]. - Режим доступа - URL: http://rollman-gk.com/include/modules/download.php?file=648 (дата обращения 05.04.2017).
- Лапуста М.Г. Финансы организаций (предприятий): Учебник/М.Г. Лапуста, Т.Ю. Мазурина, Л.Г. Скамай. -М.: ИНФРА-М, 2011. 575 с.
- Есипов В.Е., Маховикова Г.А, Мирзажанов С.К. Оценка бизнеса: полное практическое руководство/В.Е. Есипов,Г.А. Маховикова, С.К. Мирзажанов.-М.: Кнорус, 2016. 668 с.
- Ковалев В. В., Ковалев Вит. В. Корпоративные финансы и учет: понятия, алгоритмы, показатели. 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Проспект, 2014. 768 с.
- Чалдаева Л.А., Усатюк Т.М. Обоснование целесообразности использования оценки по справедливой стоимости в целях повышения достоверности отражения объектов в учете и отчетности//Международный бухгалтерский учет. 2014г. №38.С.2-9.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016) . -Режим доступа -URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base (дата обращения 05.04.2017)
- Кузнецов Н.В. Особенности оценки рентабельности и цены капитала современных акционерных обществ/Фундаментальные исследования. 2011. № 12 (часть 3). С. 628-633.
