Сравнительная характеристика источников финансирования
Автор: Гилемханов Рустам Айдарович, Брайла Наталья Васильевна
Журнал: Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy
Статья в выпуске: 4 (43), 2016 года.
Бесплатный доступ
Экономический кризис существенно влияет на деятельность девелоперских компаний, так как себестоимость строительства растет на фоне падения спроса, вследствие уменьшения платежеспособности населения. Поэтому ранее прибыльные инвестиционно-строительные проекты становиться убыточными, и как следствие количество обанкротившихся строительных компаний растет, а строительная отрасль входит в стадию рецессии. Существенное влияние на это оказали внешние причины (падение спроса на недвижимость, снижения платежеспособности населения, волатильность на рынке) и внутренние (неэффективный финансовый менеджмент). Данная статья посвящена внутренним проблемам, а именно правильному выбору финансовых стратегий инвестиционных-строительных проектов, входящих в портфель девелоперских компаний. В исследовании проведен анализ, характерных для инвестиционно-строительных проектов, видов финансирования, также выявлены преимущества и недостатки данных источников финансирования.
Инвестиционно-строительные проекты, эффективность строительных проектов, финансовый менджмент, источники финансирования, девелопмент, банковский кредит
Короткий адрес: https://sciup.org/14322331
IDR: 14322331
Список литературы Сравнительная характеристика источников финансирования
- Погорельский А.Б. 20 застройщиков в россии находится в процессе банкротства .Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://realty.rbc.ru/articles/26/08/2015/562949996809082.shtml (Дата посещения 10.03.2016)
- Паперная И.А. Как в 2015 году рушились российские бизнес-империи Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://lenta.ru/articles/2015/12/23/poteri/(Дата посещения 08.03.2016)
- Золотова Ю.С., Терещенко А.Г., Киметова Н.Р. Страхование финансового риска при участии в долевом строительстве объектов недвижимости//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. №10 (25). С. 123-133
- Асаул А.Н., Батрак A.B. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе. СПБ.: Изд-во Ассоциация строительных ВУЗов. 2001. 167 с.
- Асаул А.Н. Управление организационной эффективностью строительной компаний. СПБ.: Изд-во Ассоциация строительных ВУЗов, 2008. 152 с.
- Асаул А.Н., Карасев A.B. Экономика недвижимости. М.: МИКХиС. 2001. 298 с.
- Мусаликин А.В. Совершенствование финансового менеджмента в организациях строительной сферы. Дисс. на соиск. учен. степ. к.т.н.: спец. 08.00.15. Москва, 2011. 211 с.
- Щербаков О.А. Разработка механизмов повышения устойчивости предпринимательских структур в строительстве. Дисс. на соиск. учен. степ. к.т.н.: спец. 08.00.15. Москва, 2011. 183 с.
- Бланк И. А. Инвестиционный менеджмент. Киев: ИТЕМ. 1995. 448 с.
- Абрамов С.И. Организация инвестиционно-строительной деятельности. М.: Центр экономики и маркетинга. 1999. 240 с.
- Абрамов С.И. Инвестирование. М.: Центр экономики и маркетинга.2000. 175 с.
- Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. М.: Питер, 2008. 240 с.
- Ивашенцева Т.А., Щербаков А.И. Экономика отрасли (строительство).М.: НГАСУ, 2000. 100 с.
- Катасонов В.Ю., Морозов Д.С. Проектное финансирование: организация, управление риском, страхование. М.: Анкил. 2000. 272 с.
- Малина В.А. Методика и технико-экономическая оценка оптимизированных решений по формированию цены строительства//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2013. №5 (10). С. 77-87
- Alejandro G.B, Romain R.S. Wealth, Financial intermediation and Growth. Working Paper Series New York University.2004. 323 p.
- Becker Gary.S. Human Capital: A Theoretical and Empirical Analysis with sp. ref. to education. Chicago: University of Chicago Press.1993.254 р.
- Broverman S.A. Mathematics of Investment and Credit. New York: ACTEX Publications.2010. 544 p.
- David N. Nawrocki, H. Evensky. Dynamic asset allocation during different inflation scenarios.FPA Journal. 2003. No. 6. pp. 25-40
- Michael A. B. Probability: The Science of Uncertainty. Wiley. 2008.448 p.
- Schwartz D.C. A new housing policy for America Recapturing the American dream. American Mathematical Society. 1988. 125p.
- Transition Report 2001: Report of The Europeans Bank of Reconstruction and Development.EBRD UE: Dutch econ. Press. 2001. 162 p.
- Turner J.F.C. Freedom to build Dweller control of the housing process. New York: Collier -Macmillan.1972.321 p.
- Сергеев А.Д. Технологии рынка: Стройка под процент. Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2007/12/10/tehnologii-rynka-strojkapod-procent (Дата посещения 08.03.2016)
- Бусько Б.В. Главные на стройке .Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.rbcdaily.ru/market/562949991346504 (Дата посещения 08.03.2016)
- Клецко В.В. Корпорация MIRAX GROUP намерена закрыть кредитную линию ВТБ . Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.finmarket.ru/news/573445 (Дата посещения 08.03.2016)
- Ковалева В.А. Технологии рынка: облигации: за и против . Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2005/05/23/tehnologii-rynka-obligaciiza-i-protiv (Дата посещения 08.03.2016)
- Алчуджян Р.Р. Мода на IPO сыграла с девелоперами злую шутку . Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.cre.ru/eng/archivnews/40/0/5199/(Дата посещения 08.03.2016)
- Никонова И.А. Развитие проектного финансирования . Систем. требования: AdobeAcrobatReader. URL: http://www.cfin.ru/management/finance/capital/project_fin_ru.shtml (Дата посещения 08.03.2016)
