Перспективы применения сборного железобетона в малоэтажном домостроении

В 2009 году Президентом Российской Федерации была поставлена задача: к 2015-2020 году объемы малоэтажного строительства должны были составить 65-70 % от общего объема возводимого жилья, планировалось строить до 1 млн индивидуальных домов ежегодно. Однако финансовый кризис несколько снизил планируемые показатели [1]. Но всё же спрос на малоэтажное жилье продолжает расти с каждым годом. В 2016 году объем ввода малоэтажного жилья в Новосибирской области составил 32,2% от всего объема введенного жилья [2]. Большую роль в повышении спроса несомненно играет государство. Для реализации программ национального проектирования "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

сейчас повсеместно выделяются участки под малоэтажную застройку, и осуществляется строительство коттеджных поселков. При формировании структуры застройки коттеджного поселка следует учитывать пожелания всех групп жителей. Целесообразно в структуре предлагаемых к застройке территорий иметь четыре категории жилья: социальное, эконом-класса, элитное и так называемые доходные дома (с возможностью сдачи квартир в аренду - социальную или других видов) [3].

Популярностью сегодня не перестает пользоваться жилье эконом-класса. Эконом-класс - это компактный дом, рассчитанный на небольшую семью для постоянного или сезонного проживания. Планировка и архитектура дома решены по принципу необходимой достаточности, без сложностей и излишеств. Дом достаточно привлекателен снаружи и удобен внутри.

Всего один-два этажа, или один этаж с мансардой, могут быть дополнены гаражом и подвалом. В плане дом приближен к прямоугольнику, имеет минимум выступающих частей. Площадь жилых помещений дома, как правило, не превышает 150 кв.м.

Эффективность - идеал современного человека. Рациональное использование каждого метра, экономное расходование каждого рубля, и при этом - достаточный уровень комфорта и удобства. Такие дома отличает, помимо небольшой площади, функциональность: очень рациональная планировка с минимально необходимым уровнем комфорта [4]. Словом, дом эконом-класса рассчитан на максимально эффективное и рациональное использование пространства при сохранении комфорта.

Стоимость - одна из важных составляющих дома эконом-класса. Удешевление готового дома решается на стадии проектирования путем использования экономичных материалов и технологий [3].

Примером таких технологий может служить применение сборного железобетона в качестве стенового материала. Сборные железобетонные дома особенной популярностью пользуются в скандинавских странах. Это новейшим строительным стандартам отвечающие конструкции, с использованием которых строятся современные жилые дома превосходного качества, являющиеся отличной альтернативой для обычных кирпичных домов.

На сегодняшний день железобетонные конструкции в малоэтажном строительстве пользуются небольшой популярностью. Но развивающиеся и постоянно совершенствующиеся технологии позволяют говорить о том, что спрос на данный строительный материал будет расти с каждым годом. Ведь только железобетон позволяет создавать малоэтажные дома разнообразной архитектуры и высокой прочности в кратчайшие сроки. Ко всему прочему, железобетон сегодня отвечает всем стандартам и требованиям экологичности. Поэтому жить в таких домах можно не опасаясь за свое здоровье и здоровье своих близких.