Перспективы технологии объемно-блочного строительства

Автор: Макарычев К.В., Воронин И.С., Тарасова К.Г.

Журнал: Международный журнал гуманитарных и естественных наук @intjournal

Рубрика: Технические науки

Статья в выпуске: 12-3 (87), 2023 года.

Бесплатный доступ

В статье рассматриваются перспективы и особенности технологии объемно-блочного строительства. Приведена статистика роста применения данной технологии. Представлены основные плюсы объемно-блочного строительства: качество материалов, скорость возведения, экономичность, перспективность, экологичность, стандартизация. Так же в статье изучается вопрос недостатков объемно-блочной застройки и пути их преодоления. В итогах статьи сделаны выводы об актуальности объемно-блочного домостроения.

Многоэтажное строительство, дом, быстровозводимые сооружения, экономичность, модуль, жилые здания, строительство, современные технологии, массовая застройка

Короткий адрес: https://sciup.org/170201561

IDR: 170201561   |   DOI: 10.24412/2500-1000-2023-12-3-118-121

Текст научной статьи Перспективы технологии объемно-блочного строительства

На сегодняшний день в условиях широкого спроса на качественное и доступное жилье, застройщики прибегают к использованию технологий объемно-блочного строительства. Технология основывается на производстве отдельных частей здания в заводских условиях, их последующей транспортировке на строительную площадку и установке на фундамент. Объемные блоки, как правило, размером с комнату, полностью готовы к установке и не требуют дополнительного вмешательства. Несмотря на возраст технологии, дома, возведенные по методу ОБД, отвечают всем современным требованиям, соответствуют актуальным представлениям о комфорте и являются решением вопроса доступного жилья.

История объемно-блочной технологии началась в далеком 1928 году. Советский архитектор Константин Мельников предложил идею дома, созданного из двух врезанных друг в друга контейнера в форме цилиндра. Данное предложение стало первой попыткой создать доступное жилье для широких масс. Позднее, в 1931 году, советскими архитекторами была создана и запатентована каркасно-блочная система жилого дома, которая стала базисом дальнейшего строительства. В феврале 1969 года советом министров СССР было вы- пущено постановление «О развитии объёмно-блочного домостроения», в котором предусматривалось создание крупных заводов объёмно-блочного домостроения в РСФСР, БССР и УССР. Как следствие, в 1972 году по методу ОБД были возведены жилые дома общей площадью 150000 квадратных метров и высотой до 24 этажей. В результате их апробирования и всестороннего изучения было принято рекомендовать технологию объемно-блочного строительства для массовой застройки в СССР. Особой вариативностью тогдашние блоки не отличались, асортимент был достаточно скромен. Несмотря на этот факт, массово изготавливались следующие виды объемных блоков из железобетона: блоки лестничных клеток, санитарнотехнические узлы, лифтовые шахты, лестничные марши, цельноформованные комнаты и площадки с полноценной отделкой. Активно внедрялись в производство инновационные проекты кухонных блоков, полностью оборудованных и готовых к эксплуатации, требующих лишь установки. Тем не менее, в виду специфичности метода и дороговизны его развития, ко второй половине восьмидесятых годов производство сошло к минимуму, а в девяностые года практически полностью прекратилось [1, с. 5].

Однако сегодня технология объемноблочного домостроения возрождается. Создаются новые производства, модернизируются под современные требования существующие. Несмотря на изменения требований потенциальных жильцов к недвижимости, продукция ОБД способна полностью удовлетворить их. Активное внедрение инновационных технологий в производство, совмещаемое с применением новейших методов организации предприятий, открывают широкие возможности для качественной реализации самых разных проектов, в том числе и индивидуальных. При этом, несмотря на серьезное технологическое усовершенствование метода ОБД, выводящее продукцию на современный уровень и создающее перспективы для дальнейшего развития, основные тези-сты объемо-блочного домостроения остаются прежними: заводское качество, быстрота возведения, доступность, надежность, комфорт. Современные производства предполагают огромный ассортимент, способный ответить на любые требования, даже самые специфические. Архитектурно-планировочные решения превышают 1000 различных наименований на любой вкус и не исключают индивидуальных заказов. Согласно статистике Росстата масштабы объемно-блочного строительства возросли в 1,5 раза с 2009 года. Это определенно говорит об эффективности и востребованности данной технологии, что неудивительно, ведь объемно-блочное домостроение позволяет в короткие сроки обеспечить граждан России доступным, экономичным, комфортным и надежным жильем разной этажности [2, с. 6].

Плюсы метода ОБД сами по себе способствуют повышенной актуальности данной технологии.

Качество материалов. Цикл изготовления блоков полностью проходит в заводских условиях, что минимизирует воздействие негативных факторов окружающей среды на качество продукции. Все составные материалы блоков хранятся на специально оборудованых складах, отвечающих всем условиям хранения, а перед применением проходят тщательную проверку, что, несомненно, гарантирует со- блюдение всех технологических стандартов. С помощью новейших автоматизированных систем производится контроль и оптимизация процесса производства блоков, что приводит к минимуму вероятность ошибок и значительно повышает эффективность производства [3, с. 6].

Скорость возведения. Как правило, объемно-блочный метод позволяет значительно повысить скорость строительства объекта, ведь технология основывается на объемных блоках, изготовленных на заводе и полностью готовых к установке. От строительной организации требуется лишь граммотная доставка блоков до зоны застройки, соблюдение всех правил монтажа блока и контроль исполнения техники безопасности труда [3, с. 6].

Экономичность. Технология объемноблочного домостроения требует значительно меньше энергии и материалов в сравнении с традиционным строительством, что сказывается на стоимости готового продукта. Это особенно важно в современных условиях широкого спроса на бюджетное жилье [3, с. 6].

Перспективность. С каждым годом заметно увеличивается процент использования 3D-печати в объемно-блочном домостроении. Данная инновационная технология позволяет точно и быстро производить блоки, что значительно ускоряет процесс возведения зданий и повышает общее качество сооружения. Кроме того, SD-печать делает доступной возможность изготовления блоков самых различных размеров и геометрических форм, что открывает обширные горизонты для индивидуального проектирования и создает новые грани для творческого потенциала [4, с. 6].

Экологичность. Так как весь цикл изготовления блоков происходит на заводе, можно отметить ощутимую минимизацию загрязнения окружающей среды в пределах стройки, что обусловлено меньшим количеством строительного мусора в сравнении с традиционным строительством. Стоит также отметить методы контроля выброса вредных веществ и технологию безопасной утилизации отходов производства, предусмотренные на предприятиях и утвержденные законом [3, с. 6].

Стандартизация. Весь ход производства стандартизирован и контролируется штатом профильных специалистов. Конвейерный метод предотвращает потенциальную путаницу, ведь каждый работник выполняет свою задачу. Эти факторы, несомненно, создают дополнительную страховку продукта и повышают доверие клиентов [4, с. 6].

Однако, несмотря на свою привлекательность и очевидные преимущества, ОБД не лишены недостатков, которые необходимо учитывать. Во-первых, строительство в некоторых частях нашей страны требует обязательного учета особенностей климата, в частности повышенную влажность и низкие температуры. Это создает потребность в тщательном планировании проекта, поскольку любые изменения в дизайне, материале или конструкции после начала производства блоков могут повлечь за собой значительные финансовые расходы, что существенно скажется на общей стоимости проекта. Во-вторых, доставка блоков до места строительства требует дополнительного планирования и затрат, поскольку вес одного блока способен превышать 50 тонн, а форма может быть исполнена в виде самых необычных геомет- рических фигур. Объемные блоки можно отнести к категории специфических грузов, поэтому необходимо уделить повышенное внимание к логистике и обеспечить соблюдение строгих требований к грузоподъемности транспорта. Особый акцент необходимо сделать на подъездных путях строительной площадки. В-третьих, невозможность перепланировки, обусловленная строением блока, в купе с сомнительной звукоизоляцией создают колебания среди застройщиков, выбирающих материалы для своих проектов, а также вызывают сомнения со стороны потенциальных покупателей квартир [5, с. 6].

Тем не менее, с каждым годом введение в эксплуатацию зданий, построенных по технологии объемно-блочного домостроения, повышается, несмотря на минусы, что говорит об актуальности данного метода. И это неудивительно, ведь блоки поступают с завода полностью готовые к использованию – предусмотрена внутренняя отделка, фасад, основные инженерные коммуникации. Обширное применение метода ОБД насыщает рынок недвижимости доступным и комфортным жильем, тем самым делая свой крупный вклад в решение жилищного вопроса.

Список литературы Перспективы технологии объемно-блочного строительства

  • Курбанов З.А., Понамарев А.В., Овсянников С.В. Объемно-блочное домостроение: история и современные тенденции // Избранные доклады 62-й университетской научно-технической конференции студентов и молодых ученных. - Томск: Томский государственный архитектурно-строительный университет, 2016. - С. 832-951.
  • Росстат. Ввод общей площади жилых домов по материалам стен в Российской Федерации. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https//rosstat.gov.ru/folder/14458.
  • Мизюряев С.А., Жигулина А.Ю. Объемно-блочное домостроение как вариант решения жилищной проблемы // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре. - 2015. - № 1. - С. 114-128.
  • Белозерский А.М. Массовое строительство в России из объемных блоков // Внедрение современных конструкций и передовых технологий в путевое хозяйство. - 2016. - № 9. - С. 274-298. EDN: UCKWSO
  • Тешев И.Д., Коростелева Г.К., Попова М.А. Объемно-блочное домостроение // Жилищное строительство. - 2016. - № 3. - С. 24-36. EDN: VTFSIN
Статья научная