Последствия нарушения сроков внесения арендных платежей при разрешении вопроса о выкупе публичного земельного участка
Автор: Крыцула Алексей Алексеевич
Журнал: Общество: политика, экономика, право @society-pel
Рубрика: Право
Статья в выпуске: 12, 2018 года.
Бесплатный доступ
Многочисленная практика отказов административных органов в вопросах предоставления земельных участков арендаторам в собственность предопределила желание автора написать данную статью. Первичный анализ оснований таких отказов обращает внимание на отсутствие единых доктринальных подходов и существование различной судебной практики по данному вопросу. Такое положение дел создает правовую неопределенность и зачастую влечет за собой нарушение прав арендаторов земельных участков. Автор анализирует правовые конструкции, обеспечивающие распределение важнейших ресурсов - земельных участков, в части исследования правового последствия факта нарушения сроков арендных платежей. Сделан вывод о том, что наличие просрочек в арендных платежах не может рассматриваться в качестве ненадлежащего использования земельного участка. На основании данного вывода высказывается идея о том, что нарушение арендной дисциплины в части платежей не является основанием для отказа в выкупе земельного участка арендатором.
Земельный участок, договор аренды, арендные платежи, нарушение сроков внесения арендных платежей, надлежащее использование, выкуп земельного участка
Короткий адрес: https://sciup.org/149132359
IDR: 149132359 | DOI: 10.24158/pep.2018.12.21
Список литературы Последствия нарушения сроков внесения арендных платежей при разрешении вопроса о выкупе публичного земельного участка
- Сабирова А.И., Жилдикбаева А.Н. Зарубежный опыт землепользования на землях сельскохозяйственного назначения // Проблемы агрорынка. 2017. № 3. С. 102-110.
- Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
- О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» [Электронный ресурс]: федер. закон от 3 июля 2017 г. № 336-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
- Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 г. № 442-II: с изм. и доп. по сост. на 29 июня 2018 г.
- Саркисов В.Б., Хохлова Е.В., Навойчик Л.М. Совершенствование механизма налогообложения земель сельскохозяйственного назначения // Вестник СевКавГТИ. 2016. № 1 (24). С. 42-46.
- Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федер. закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
- Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16 февр. 2017 г. по делу № А32-30577/2016 [Электронный ресурс] // Электронное правосудие. URL: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/98ee76ee-ae2f-4ba0-ac6d-7e269c51cdaa/70d95ed5-8e56-4eb8-9cb1-76747a25aec3/A32-30577-2016_20170216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf (дата обращения: 30.12.2018).
- Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23 марта 2018 г. по делу № А32-40018/2017 [Электронный ресурс] // Электронное правосудие. URL: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2c9aa1c6-e60f-43d6-8b97-15bf9872e29a/e6646a7b-2c4d-49ed-b533-abc8158d98c8/A32-40018-2017_20180323_Reshenija_i_postanovlenija.pdf (дата обращения: 30.12.2018).
- Определение Верховного cуда Российской Федерации от 6 дек. 2016 г. по делу № А32-18479/2015 [Электронный ресурс] // Электронное правосудие. URL: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ff721aae-0783-47a0-b74d-f894886c1ee6/6219a10d-b89a-4518-8164-3f518cebd8d8/A32-18479-2015_20161206_Opredelenie.pdf (дата обращения: 30.12.2018).
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: федер. закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
- Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2017 г. по делу № А32-30577/2016 [Электронный ресурс] // Электронное правосудие. URL: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/98ee76ee-ae2f-4ba0-ac6d-7e269c51cdaa/640cf967-b541-4e27-bac1-d7c85de12e34/A32-30577-2016_20170621_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf (дата обращения: 30.12.2018).
- Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 сент. 2017 г. по делу № А32-30577/2016 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/98ee76ee-ae2f-4ba0-ac6d-7e269c51cdaa/f86e00d8-7b35-486e-8d42-cd54ecb20dc8/A32-30577-2016_20170907_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf (дата обращения: 30.12.2018).
