Потенциал логистики в организации девелопмента жилой недвижимости
Бесплатный доступ
Девелопмент жилой недвижимости является одним из наиболее эффективных способов управления процессом строительства. Потребность в профессиональном управлении строительством заключается в высоком уровне спроса населения России на жилье. Тем не менее, девелопменту жилой недвижимости присущ ряд проблем, которые в значительной мере снижают результативность данного процесса. Автор отмечает, что способом повышения эффективности строительства жилой недвижимости является применение принципов и методов логистики к процессу девелопмента. Результативность девелоперских проектов традиционно принято оценивать с финансовой стороны и в соответствии со сроками окупаемости проекта, что объясняется ведущей ролью финансового потока в процессе девелопмента. Тем не менее, финансовая оценка эффективности проекта не учитывает вопрос качественного воплощения проекта и не позволяет провести на их основе глубокий анализ профессиональной деятельности девелопера. Формирование профессионального девелопмента в сфере жилой недвижимости позволит увеличить обеспечение населения жильем и поднимет уровень девелоперских проектов в России. В статье рассмотрены вопросы экономической эффективности девелоперских проектов. Основное внимание уделено проблемам, связанным с оценкой результативности девелопера на российском рынке недвижимости.
Девелопмемент, девелоперский проект, источники финансирование, логистический инструментарий, инвестиции, логистический менеджмент, управление качеством, оценка надежности, жилая недвижимость, принципы и методы логистики
Короткий адрес: https://sciup.org/147156228
IDR: 147156228 | DOI: 10.14529/em160120
Список литературы Потенциал логистики в организации девелопмента жилой недвижимости
- Девелопмент недвижимости: справ. для профессионалов/; под ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. -2-е изд., стер. -М.: ЕЛИМА: Изд-во «Омега-Л», 2011. -1035 с.
- Дюкова, О.М. Основы строительной логистики: строительство и недвижимость в логистике/О.М. Дюкова. -СПб.: Изд-во Инфо-да, 2015. -137 с.
- Гаджинский, А.М. Логистика: учебник для бакалавров/А.М. Гаджинский. -21-е изд. -М.: Дашков и Ко, 2013. -420 с.
- Логистика и управление цепями поставок: учебник для академического бакалавриата/по ред. В.В. Щербакова. -М.: Юрайт, 2015. -582 с. -(Серия: Бакалавр. Академический курс).
- Локтионова, Е.В. Особенности логистических процессов в девелоперской деятельности/Е.В. Локтионова//Проблемы современной экономики. -2014 -№ 4 (52). -С. 184-187.
- Лукинский, В.С. Модели и методы теории логистики: учебн. пособие/В.С. Лукинский. -2-е изд. -СПб.: Питер, 2007. -448 с.
- Максимов, С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости)/С.Н. Максимов. -СПб.: Питер, 2003. -256 с.
- Основы логистики: учебник для вузов/под ред. В. Щербакова. -СПб.: Питер, 2009. -432 с.
- Дюкова, О.М. Управление развитием недвижимости: учебное пособие/О.М. Дюкова, Н.И. Пасяда. -СПб, Изд-во СПбГУЭФ, 2009. -100 с.
- Асаул, А.Н. Экономика недвижимости/А.Н. Асаул. -СПб.: Питер, 2008. -624 с.
- Logistics and the Extended Enterprise: Benchmarks and Best Practices for the Manufacturing Professional/S. Boyson, T.M. Corsi, M.E. Dresner, L.H. Harrington. -NY: John Willey and Sons, 1999. -230 p.
- Kirby, J. (2003) Supply chain challenges: Building relationships, Harvard Business Review, July. -Р. 65-73.
- Tools in Supply Chain//Intelligent Systems Reference Library. -2014. -V. 55. -Р. 101-129.