Пределы аналогии в договорно-правовой квалификации коворкинга
Автор: Микрюков Виктор Алексеевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Гражданское право
Статья в выпуске: 11 (254), 2022 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает вопрос о гражданско-правовой квалификации коворкинга. В результате обосновывает следующие выводы: 1) экономической сутью договора коворкинга выступает передача резиденту коворкингового пространства имущества во владение и (или) пользование, что предопределяет его квалификацию в качестве договора аренды или ссуды и не требует применения аналогии закона; 2) соединенное с пользованием офисным имуществом оказание оператором коворкинга сопутствующих услуг или выполнение работ не изменяет тип договора, не устраняет его арендную (ссудную) основу и по общему правилу приводит лишь к признанию его смешанным.
Гражданско-правовая квалификация коворкинга, экономический феномен коворкинга, коворкинговое пространство, договор коворкинга, аренда рабочего места, коллективное использование офисного пространства
Короткий адрес: https://sciup.org/170196056
IDR: 170196056 | DOI: 10.24412/2072-4098-2022-11254-106
Список литературы Пределы аналогии в договорно-правовой квалификации коворкинга
- Botsman R, Rogers R. What's Mine Is Yours: The Rise of Collaborative Consumption. 2010. HarperBusiness. P. 97-123.
- Bouncken R. B., ReuschlA. J. Coworking-spaces: How a phenomenon of the sharing economy builds a novel trend for the workplace and for entrepreneurship // Review of Managerial Science. 2018. 12(1). P. 317-334.
- Трушкова С. В., Квеквескири Е. А. Развитие коворкинг-центров в России // American Scientific Journal. 2020. № 33. С. 26-29.
- Василевская Л. Ю. Цифровизация гражданского оборота: проблемы и тенденции // Российский юридический журнал. 2020. № 6. С. 105-117.
- Krause I. Coworking Space: A Window to the Future of Work? // Foresight and STI Governance. 2019. Vol. 1. № 2. P. 52-60.
- Емелькина И. А. Право собственности на недвижимое имущество в условиях экономики совместного потребления и цифро-визации // Гражданское право. 2021. № 4. С. 3-6.
- Бурсулая Т. Коворкинг // Финансовая газета. 2019. № 9. С. 7-9.
- Фещенко А. А. Развитие стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка как профит-центром (на примере ПАО «Сбербанк») // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2021. № 8. С. 66-74.
- «Яндекс» закрыл крупнейшую сделку на рынке коворкингов. URL: https://www.ve domosti.ru/realty/articles/2021/05/19/870469-yandeks-sdelku
- Подузова Е. Б. Договоры в sharing-среде: нотариальный и цивилистический аспекты // Нотариальный вестник. 2021. № 1. С. 12-22.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О свободе договора и ее пределах: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 года № 16. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года № 66. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Левушкин А. Н., Федечко Ф. И. Правовая сущность непоименованного договора и реализация его в рамках принципа свободы договора // Юридический мир. 2014. № 4. С. 27-30.
- Кратенко М. Договор «аренды» нетипичных объектов // Хозяйство и право. 2007. № 6. С. 19-29.
- О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора: постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 201 8 года № 49. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- Жевняк О. В. Договор аренды части вещи: теория и арбитражная практика // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 4. С. 20-36.
- Зарипов Ш. Р. Институт двойной аренды в гражданском праве Российской Также в статье приведены постановления региональных судов. Федерации // Образование и право. 2020. № 4. С. 145-149.
- Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019): утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Суслова С. И. Непоименованность в гражданском праве // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2020. № 2. С. 322-347.
- О Порядке квотирования рабочих мест в организациях города Москвы: постановление правительства Москвы от 24 марта 1998 года № 229. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 64. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
