Предложения по методологии переоценки портфеля кредитов под залог недвижимого имущества в условиях кризиса
Автор: Нейман Евгений Иосифович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 10 (97), 2009 года.
Бесплатный доступ
В статье рассмотрены новые предложения по методологии оценки стоимости имущества для целей залогово- го кредитования, учитывающие кризисные явления. Проведен анализ нормативной базы, включая требования Центрального банка Российской Федерации и Международного комитета по стандартам оценки. Предложены алгоритмы учета кризисных явлений, связанных с падением ставок аренды коммерческой недвижимости, и повышения рисков ликвидности. Даны рекомендации по учету кризисных явлений при реализации основных подходов к оценке рыночной стоимости и предложения по организации работы оценщиков, привлекаемых к оценке залогов коммерческими банками.
Методология оценки, оценка стоимости имущества, залоговая стоимость, рыночная стоимость, метод монте-карло, подходы к оценке, прибыль и убыток предпринимателя, стандарты оценки, классификация рынков недвижимости
Короткий адрес: https://sciup.org/170151851
IDR: 170151851